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花敬群:未來都更年產值逾兆
2020/10/07 09:49:44瀏覽1|回應0|推薦0

內政部於舉行「都更20研討會」,討論未來台灣都更策略與創新機制。內政部次長花敬群指出,未來30年都更潛藏33.6兆元商機,每年都更產值至少1兆元。

花敬群透露,8月甫成立的國家住都中心將優先選定北市嘉興街台電宿舍、圓山站周邊地區及板橋浮洲等3件公辦都更案練兵,建立資訊透明化及協助搬遷的典範和成功經驗。

內政部指出,《都市更新條例》公布施行將滿20年,「都更20研討會」將對過去20年來都更成果,及所面對困境與未來展望等議題進行討論,內容包括南機場等歷史公辦都更案例、都市更新條例制定、協助921災區重建、大法官709號解釋案等。

花敬群估計,以全台住宅約700萬戶、平均每戶40坪、每坪營造費12萬元計算,都更至少有33.6兆元營造商機,未來20到30年內若都更動起來,平均每年至少會有1兆元商機,且周邊閒置1、20年土地,就會被帶動起來。

EPOXY地板

可以利用於室內停車場止滑地板、一般廠房暨倉儲薄塗地板、電子廠房暨無塵室流展亮面地板、強化環氧樹脂地板、玻璃纖維環氧樹脂地板、抗靜電地板。

  1. 室內停車場止滑地板
    EPOXY環氧樹脂地坪表面呈粗糙面,具有止滑、耐磨效果且不易起塵。適用室內停車場、斜坡車道、走道等需要止滑效果之室內場地。
  2. 一般廠房暨倉儲薄塗地板
    EPOXY環氧樹脂地坪表面呈現麻面,面漆堅韌、防滑、不易起塵。適用紡織廠、製造業廠房、一般倉庫、倉儲、電子廠非無塵等級之區域。
  3. 電子廠房暨無塵室流展亮面地板
    EPOXY環氧樹脂地坪表面呈現鏡面,光滑不易起塵、防菌且不易滲透。抗化性強,耐弱酸、鹼類,溶劑等化學藥品。適用電子廠產線區或無塵室等級、藥廠等區域。
  4. 強化環氧樹脂地板
    EPOXY環氧樹脂地坪表面可呈現鏡面、麻面或止滑面。一體成型無接縫。適用任何室內場地,針對地坪平整度不佳或需耐重壓之場地。
  5. 玻璃纖維環氧樹脂地板
    針對原有素地裂縫較多、需增強素地抗裂性功能或加強EPOXY環氧樹脂地板抗化學性之地板。適用化學廠或素地狀況較差之廠房、停車場。
  6. 抗靜電地板
    EPOXY環氧樹脂地坪表面呈現鏡面或麻面,具抗靜電功能。可解決電子產品要求不得帶有靜電問題。適用精密電子廠房產線區、存放精密電子產品之倉儲區、無塵室。

EPOXY特色

  1. EPOXY耐壓、美觀
    EPOXY環氧樹脂地坪取代傳統水泥地坪,更耐機器或車輛的重壓。以及各種面層的變化和多樣化的顏色,增加美觀。

  2. 施工期程短、方便清理
    EPOXY環氧樹脂地坪不需要繁複無相關的工序,僅需四道工序即可完成。因其光滑特性,使用時好清理。

  3. 一體成型無接縫
    EPOXY環氧樹脂地坪其最大特色為無接縫,不易卡髒。

  4. 密著性高、材質堅韌
    POXY環氧樹脂地坪具有優異的附著能力,適用於各種不同基底。

    EPOXY

在EPOXY 環氧樹脂 施工上擁有經驗最老道的師傅、最合理的價格、最誠實的用料。不會如某些廠商,提供非常低的價格,卻把用料及施工品質降到最低,完成的地板後既不耐用又不美觀!我們會一直秉持服務、品質至上的原則,若您有任何EPOXY 環氧樹脂地板施工的需求歡迎您隨時來電洽詢,我們提供全台「免費場勘及估價」。最好的環氧樹脂地坪專家,最存熟的技術,提供最誠摯的服務。

為了做出最好的EPOXY環氧樹脂地板,有三大經營理念:

  1. 相信:『相信』唯有高品質的材料、最專業的技術,才能做出最好的EPOXY 環氧樹脂地板。
  2. 謹慎:不論EPOXY 環氧樹脂案場大小,都用最『謹慎』的態度,嚴謹的施工程序,來完成客戶的需求。
  3. 堅持:『堅持』【信用第一】的信念,全力以赴地達成與客戶之間的約定。

高品質的材料,最專業的技術,相信謹慎堅持,在EPOXY環氧樹脂施工;「擁有多年業界實績」、「專業經驗的師傅」、「提供最合理的價格」、「嚴選與誠實用料」,全力以赴地達成與客戶之間的約定。

花敬群坦言,都更案必須有配套,過去太偏重單點式處理,只有個案單獨地產公司開發一小塊基地,能處理問題量能相對不足。未來若大規模都更,就能帶動更多元力量參與,解決各式問題,他強調,未來公辦都更要建立典範來引導。

比較厲害的都更概念,就是大範圍基地整合操作,連都市計畫配置都要改變。花敬群說,另一種概念是在大計畫中空出一塊基地,做一個案子吸收住戶搬遷進來,就像9個格子拼圖一樣,其他8塊來滾動,逐步拼出圖案,這是挪動的過程,避免商機因過度搬遷中斷,有長期性、整體性思考。

花敬群說,當政府手上有更多社會住宅,或公辦都更政府分回住宅等資源,就可進行資產交換,不見得社區住戶非得等到完成都更再搬回。但此量能非單一建商有能力處理,建商公會亦可團結利用餘屋,被換的那家建商可參與都更,再創造另一間房子的價值,這種都更相互支援的機制,不需立法就可以推動。

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引用
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