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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  城市資源的占有，對於房地產物業的升值具有最為直接的主宰作用，能夠居住在海河一線，享有最為集中和先進的城市配套，是這座城市裡千千萬萬人的置業夢想。海河一線精裝豪宅--津瀾闕，歷時兩年多的精心鍛造，品質人居成熟呈現。相對於海河沿線在建的高端住宅產品，津瀾闕(項目詳情，咨詢電話：4006066969轉28100)已經是現房呈現，目前主推的180-250平米的豪華大平層，是城市精英人群的品質首選。此外，津瀾闕目前還攜手EJU電商推出"三萬特惠十萬"的震撼政策，更使得產品自身的性價比尤為突出。

  世界上許多河流都是城市的標志和代表，如德國萊茵河、美國的密西西比河、法國的塞納河和英國的泰晤士河等，都連接著最著名的城市。在天津，水資源同樣備受購房者青睞，天津因海河而興，依海河而建，三年前，當海河沿線住宅產品銷售單價首次破兩萬元之時，天津住宅市場一度掀起巨大震動，從那時起海河的高端住宅價格和市場地位就已經奠定。

內容來自新店區信貸三重區二胎sina新聞

  新浪樂居訊 近幾年，天津的豪宅市場發展迅速，無論是最具人文氣質的老城廂，還是生態資源豐富的團泊湖和東麗湖，抑或發展最早、較為成熟的梅江板塊，或是始終站在天津住宅價格前沿的海河板塊，都已經成為天津豪宅產品的聚集地。然而，伴隨海河沿線改造工程的巨大改觀，以及天津母親河最為稀缺的景觀資源和豐富完善的城市配套等，海河板塊已經成為市民和業界公認的天津豪宅發展的絕對領袖。

領銜海河一線豪宅精品 河景現房津瀾闕EJU特惠來襲

津瀾闕項目效果圖

  據悉，津瀾闕項目坐擁海河絕版生態景觀資源，同時結合成熟的綜合配套，特邀美國SOM、美國ATA、北京維拓時代等國內外知名設計機構共同鼎力擔當，多次改進設計方案。東方簡約派室內設計大師梁志天先生精研戶型、雕琢空間，為峰層人士量身定制生活的高端標準，每戶均可欣賞到城市公園及海河美景。流暢的線條，色彩穩重而不失現代感的空間格局，將細節肌理與奢華藝術相融，以低調的奢華凌駕海河灣畔，為居者提供有型更博厚的生活。融合瞭絕優的城市繁華、傳世建築、尖端科技為一體，津瀾闕是新一代居住傳奇，因此2011年開盤後創造瞭天津高端居住理念全新篇章。

  此外，平層豪宅已經成為一種新興的居住理念，而成為很多一線城市推崇的居住方式，產品創新讓平層豪宅具有瞭更多戶型設計上的優勢，讓有限的使用面積擁有更多緊湊不浪費的價值。津瀾闕180-250平米精裝現房豪宅在售，這個冬天，住在海河之畔，看最美的海河冬日，趕緊出手吧！

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-19/12012501840.shtml

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