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2017/02/26 12:14:02瀏覽5|回應0|推薦0
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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-22/08184233879.shtml

  武漢市公交辦相關負責人稱,會派人前往查看,若屬實會及時調整。

一個站點新舊兩個站 乘客兩邊跑很不方便

  楚天都市報訊 (記者陳名鈺 實習生葉艷梅)公交站點移瞭位置,是在新站停車還是在舊站停車,要看司機心情,卻累壞瞭等車居民。前日上午,傢住沌口江大園小區的張先生抱怨,"每天等車真是跑斷腿,不知道車子會停在哪個站。"

內容來自sina新聞

  前日中午,記者來到沌口車城北路與寧康路交叉的丁字路口,看到寧康路上,車城北路體育中心站的新公交站牌前有三四名乘客在等車,附近的清潔工劉師傅稱,這個公交站牌是大約一個月前才設立的,以前的舊站點在車城北路上,因道路維修施工被取消瞭,但停車是停在新站還是舊站就全憑司機的心情瞭。

  隨後,記者來到與新站相距百餘米的舊站,站牌已不見蹤影,卻有不少乘客在等車,不時有公交車停下。正在等車的金女士說,"這裡是以前的站點,現在大傢依然習慣在此候車,但不是所有車都會在這裡停的,還得碰運氣。"

  記者呆瞭大約半個小時,看到579、272、351這幾路公交是在舊站停靠,而335路、261路公交車在新舊兩個站都有停靠。

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