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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
據香港《文匯報》報道，歐洲近年飽受債務危機困擾，各國紛紛推行瞭緊縮政策，普通百姓生活苦不堪言。同時，由於歐洲央行和英倫銀行跟隨美國推行量化寬松(QE)政策，炒高瞭房地產價格。在收入停滯、各項生活開支上升和樓市屢創高峰環境下，英國不少傢庭還要繼續勒緊褲子過日子，有中產階級人士坦言，很多人要依賴父母資助才能買房。
由於經濟不景氣及預算不足，英國政府縮減多項兒童照顧津貼和福利補助，讓父母需更多收入來教育孩子，維持生活質量。此外，大部分英國本土大學及歐盟學生學費，去年已由原來的每年3000英鎊
內容來自sina新聞
報道稱，羅伯特目前在倫敦從事市場推廣工作，他曾在越南胡志明市當英語教師，以他當時的收入可以經常出入當地高級餐廳並到處旅行，但回到倫敦後生活質量卻陡然下降。為瞭不想再為房東打工，他和妻子一直努力儲錢，好計劃生孩子。他認為倫敦生活開支實在太大，房價尤其貴得離譜，並認為海外投資者在剝奪本地人的居住空間，認為政府應禁止炒房，例如應對用於投資的空置房屋收稅。
羅伯特說，英國中產階級群體因教育普及而日漸壯大，但其財政壓力卻越來越大。年收入3.2萬至15萬英鎊(約31.8萬至150萬元人民幣)的一般中產階級人士，每年繳納個人所得稅占工資收入40%，加上近年汽油漲價、房價走高，收入沒顯著提升，讓芳苑鄉民間二胎房貸利率他們的生活比以前艱苦。
對於倫敦房價，自己開設文化公司的亨利也深有同感，他坦言周圍很多朋友如果沒有父母資助，都買不起房子，他笑說"可以啃老買樓，是我們成為中產階級人士的一個條件"。
英國房價飛漲 中產階級買房也需要依靠父母
(環球網)
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-07/09132528013.shtml
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