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7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/07502714126.shtml
列入2014年至2017年棚戶區改造計劃
百年東關街列入棚戶區改造計劃梅山鄉二胎房貸
網友劉文香也在民意網上留言表示，"我住在東關街的老房子，想咨詢東關街什麼時候才能改造？"記者註意到，在民意網上留言詢問東關街改造事宜的網友很多，而這個代表大連歷史的區域一直以來備受社會關註。
西崗區在答復中表示，東關街地區改造工作已受到市、區兩級政府的高度重視。西崗區已將東關街上報為2014年至2017年棚戶區改造計劃，現已被市住房保障中心審核通過並上報省保障性安居工程領導小組辦公室，作為棚戶區改造項目。目前，該項目正在積極推進當中。
"大連市東關街舊城棚戶區改造是新中國成立60多年來遺留下來的老大難問題，盡快解決好東關街舊城棚戶區改造這個大項目是市委、市政府關心人民群眾生活的偉大善舉，是利在當代，功在千秋的好事、善事。 "在年初舉行的全市兩會上，市人大代表周泊霖提出《關於盡快解決好、建設好大連市東關街舊城棚戶區改造的議案》，並被列入市人大議案。他表示，目前，該區域個別樓還是危房。室內外電線裸露、電路老化，居民冬季主要使用煤爐和電取暖，存在嚴重的安全隱患。
由於東關街區域地處市中心繁華商圈，毗鄰火車站和汽車站，其破舊現狀已嚴重影響市容環境和城市形象。周泊霖建議，市政府應高度重視東關街舊城棚戶區改造項目，調動一切積極因素，整合民間資本，下大力氣，加大力度，盡快籌集好改造該棚戶區投資的資金，盡快啟動東關街的動遷改造工作。
內容來自sina新聞
記者從西崗區政府瞭解到，在大連市政府召開的2014年棚戶區改造工作會議上，對2014年全市棚戶區改造計劃做瞭具體安排，東關街已被列入2014年至2017年棚戶區改造計劃。
"東關街位於大連市區中心地帶，但是它現如今已經殘破不堪，嚴重影響大連市的形象。作為一個普通的大連市民，非常關心東關街是否被列入2014年本市棚戶區改造計劃。 "網友"大連普通市民"在民意網上留言咨詢。
東關街是大連近百年歷史的老街，前金區民間二胎借款目前已成為亟待整修的棚戶區。在民意網上，很多網友關心，東關街什麼時候能夠改造？西崗區政府在答復中表示，東關街已被列入2014年至2017年棚戶區改造計劃之中。目前，該項目正在積極推進之中。
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