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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
伴隨著高鐵白塔堡站的建設，周邊地區的商業價值也不斷顯現出來，的項目多瞭，而在這塊土地附近的剛需樓盤也在此時受到瞭關註。
不過據郡原美村的銷售副經理孫先生介紹，雖然目前看房的人多，但是持觀望的人更多，實際沒有想象那麼樂觀。
俗話說："一天之計在於晨，一年之計在於春"。對於開發商來說更是這樣，按照樓市銷售規律，三月樓市小陽春即將到來，今年的樓市還能夠繼續火熱下去？開發商心裡也沒有十足的把握。
新浪樂居訊(編輯王林)春節剛過，沈城開發商就開始馬不停蹄為新一年銷售緊鑼密鼓籌備著。從目前編輯探訪瞭解到，節後一些項目的售樓處便人聲鼎沸。同時拋出的優惠也極具誘惑力。
在郡原美村項目，編輯也看到有不少購房者圍在沙盤旁聽置業顧問介紹項目。一位前來看房的李阿姨說，這次她是替兒子來看房的，兒子平時做生意沒時間，她就在鄰居的陪同下一起來看房瞭。李阿姨說，她來瞭主要是給兒子拿戶型圖看，然後瞭解下價格和優惠，回去再和兒子匯報，等孩子有時間瞭自己再過來看房。提到為什麼選擇這裡，李阿姨說，孩子自己在市區有一所房子，但這次想換一個大一點的環境好一點的，因為沒有經濟實力買別墅，所以想買一個一樓帶花園的洋房，項目周邊的空氣也更好一點。
樓市調控的加碼，也加強瞭人們對2014年樓市價格下跌的預期。一直唱空房地產市場被人戲稱為經濟界"空軍一號"的謝國忠近日表示，國內的房地產泡沫正在破滅，2014年房價會下跌50%；財經專欄作傢牛刀的言論認為房地產面臨全線崩潰，一、二線城市逃跑機會都已喪失。就連地產大佬萬科集團總裁王石，在采訪時問到對2014年樓市走向時，也說，2014年的房地產情況非常不妙。"
大年初四，年還沒過完，郡原小石城的全體銷售員就已經開始上班瞭，按照領導安排，一部分人做外展，一部分人留在售樓處接待客戶。據郡原小石城置業顧問介紹，為瞭吸引客戶，為本月27號開盤蓄快速貸借貸信貸年息客做準備，領導才做瞭這樣一個安排。
節後開發商就位百姓購房熱情高
情人節元宵節開發商推出甜蜜優惠
為瞭更好的吸引購房者，小石城推出瞭八六折的優惠，這樣優惠隻能做到九九汽車當舖借款及車貸利率的相關問題免收費諮詢折，九八折的項目簡直弱爆瞭。而本周末也將迎來元宵節和情人節二節合一，更有開發商推出最高直降19萬的巨大優惠。同時該項目推出"天長地久"主題鉅惠房源，拿出9套精品房源，涵蓋高層以及電梯洋房。買房贈送價值5000元的鉑金戒指。為瞭迎合元宵節，該項目帶推出到訪參與猜燈謎，情侶許願樹前合影，即可參與120個紅包的大派送活動等一系列有趣又實惠的活動。
同時也有項目選擇在兩節重逢期間加推房源。
沈城開發商年後卯足勁 全城遍撒甜蜜優惠
內容來自sina新聞
初四到初十一，僅僅八天，該售樓處便接待瞭四百多名購房者，平均每天50人。置業顧問介紹，過年期間便陸陸續續有人來看房，項目做外展活動後，吸引瞭更多的購房者，
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-13/17592607309.shtml
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