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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
靠近北京的城市，其房地產市場或許註定難以平靜，從燕郊到香河、固安，其每一輪房價異動都與北京的各種政策密切相關，而今的保定，其樓市也在"捕風追影"中水漲船高。
投機與投資，一字之差，相去甚遠，在為政策狂之前，還是應該揉揉眼睛，看清楚未來，再摸摸口袋，是否輸得起。
在京津冀一體化會議之後，保定汽車貸款高雄左營汽車貸款承接瞭樓市投機客的熱情，當然，也有先知先覺的投機者已提前一周悄悄入市，正在準備著賺點錢就撤。
內容來自sina新聞
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-01/07542669100.shtml
樓市投機客需要揉揉眼睛再 下註
北京城昂貴的居住成本，讓很多人上演著"雙城生活"，這時候的燕郊，其相對位於低位的房價，吸引瞭很多想要有自己的住房可口袋又不是太鼓的人。燕郊直通CBD區域公共交通的發展，提升瞭燕郊的住宅價值，隨著燕郊房價的逐漸走高，尚處於價格窪地的香河和固安成為人們追捧的對象。而北京大外環高速公路項目的修建，再次提升瞭這些區域的吸引力。
如果說燕郊、香河和固安，都是因為毗鄰北京城、有著方便又低廉的公共交通，承載瞭北京城部分居住需求，有實際居住的人口作為支撐的話，那麼，保定的崛起，則是源於一個承載部分功能區的傳言。
一個確切的消息是，河北將新增2億元獎補資金支持環京津地區承接優勢產業項目轉移。河北方面似乎已經準備就緒，隻等待北京和天津的一聲令下，可是，京津的態度至今並不十分明朗。實際上，早在2004年11月份，國傢發改委就啟動瞭京津冀都市圈區域規劃編制，但至今仍未出爐。而這一次的京津冀協同發展能否與以前有所不同，就在於京、津是否願意犧牲局部利益。
即便是這次的京津冀協同發展能夠突破以往的障礙，有瞭實質性的前進，但樓市的發展，未必如投資客所希望的一樣。
首先，支撐樓市最為重要的人口因素正在減弱。上世紀80年代是一個嬰兒潮，隨著這批人逐漸完成結婚、生子的過程，對住宅的需求有所下降，而正在步入社會的90後，相比80後人口較少，這就意味著，這個社會對住宅的整體需求不再似過去那樣旺盛。
其次，即便是有政策支持，相關配套無法完善，樓市的整體價值依然難以實現。以三亞市為例，在2010年成為國際旅遊島之後，其房價節節攀高。而今，雖然國際旅遊島建設已經啟動4年有餘，但海南多個地方的配套設施亟待完善，這使得海南大量主打養生度假的樓盤擁有的僅僅是一堆鋼筋水泥。有消息稱，最具代表性的三亞高端項目鳳凰島已經從13萬元/平方米跌至5萬元/平方米。
即便是在樓市調控依舊從嚴的今天，樓市投機客依然舉著"我為政策狂"的旗幟，四處奔走，嗅著資本的氣息，生怕錯過瞭任何一個可能賺錢的機會。
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