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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
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*建蔽率:
建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。
*容積率 :
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的:
1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣
3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性
*建蔽率與容積率的關係:
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。
*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:
內容來自自由時報電子報
鄭文燦:葉世文與財團交好 吳志揚仍信任
2014-06-0220:50〔本報訊〕桃園縣前副縣長葉世文收賄遭收押,有意參選桃園直轄市長選舉的民進黨參選人鄭文燦對此表示,葉世文向來以「不忌諱與財團往來」聞名,卻因為深得縣長吳志揚的信任而有可乘之機。鄭文燦認為,吳志揚欠社會一個交代。指吳欠社會完整說明及交代鄭文燦今天(2日)上午接受媒體訪問時透露,涉貪的桃縣副縣長葉世文自去年7月上任後,其行事作風就是「不忌諱與財團往來」,也曾因相關情事在議會遭質疑。然而,桃園縣長吳志揚卻非常信任葉世文,授權他處理許多要務,埋下了此次弊案的根源。鄭文燦並表示,副縣長堪稱縣府的第二號人物,其涉案被收押,縣長吳志揚卻神隱三天信用貸款代償任何問題免費諮詢,欠社會一個完整的說明,也欠缺交代及道歉。鄭文燦要求調查吳志揚 吳:願意配合對於愛將爆發收賄醜聞,吳志揚已於下午在縣府舉行記者會說明,痛陳葉世文犯下「無法原諒的過錯」。他同時表示,願意承擔無可推卸的責任,並向桃園縣鄉親以及社會大眾,表達衷心的歉意。鄭文燦昨天受訪時強調,內聘委員為縣府一級主管,都是由縣長吳志揚任用,因此,他要求吳志揚也必須接受司法調查。吳志揚今天在記者會上表示,為了讓廉政署偵查不受干擾,他本人願意隨時配合調查。
新聞來源http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingne房貸高雄岡山房貸車貸信貸屏東琉球車貸信貸ws/1022172
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