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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

抓住機遇主動作為 加快構建廣東對外開放新格局

??10日下午，省委召開第二十二期常委集中學習討論週轉金定義~各家銀行農地貸款率利比較推薦會，圍繞“積極構建廣東開放型經濟新體制新格局”進行專題學習。省委書記胡春華主持會議並講話，強調要按照中央的部署要求，抓住機遇，認真謀劃，主動作為，落實好相關舉措，加快構建廣東對外開放新格局，推動建立廣東自主的開放體系。

??國傢商務部國際貿易經濟合作研究院副院長、研究員李光輝應邀作專題輔導報告，對當前經濟全球化新趨勢、我國對外開放新要求等作瞭深入分析解讀，並對廣東構建開放型經濟新體制新格局提出意見建議。

??胡春華強調，要紮實推進自由貿易試驗區建設，將其作為當前和今後一個時期我省改革的頭號工程，加快建立與國際投資貿易通行規則相銜接的高水平的制度框架體系，推動面向世界的全方位高水平對外開放。要積極參與“一帶一路”特別是21世紀海上絲綢之路建設，發揮好戰略樞紐和經貿合作中心的作用，務實推進與沿線國傢在互聯互通、貿易投資、能源資源等多領域合作，當好21世紀海上絲綢之路建設的排頭兵。要加大力度推動走出去和引進來，以東盟、東南亞為優先方向，推動更多具備條件的企業走出去，更加註重與歐美發達國傢和地區的直接交流合作，把高水平引進來與我省重大戰略決策結合起來，大力引進先進適用技術、關鍵設備、高端產業和優秀人才，推動我省產業轉型升級。要做好外貿穩增長促轉型工作，加快建設廣貨國內外銷售體系，鼓勵跨境電子商務企業融入境外零售體系，實施更加積極的進口政策，切實推進大通關建設，以創新驅動為抓手，積極培育新模式、新業態，推動外貿結構調整和轉型升級。

??省委常委，省人大常委會、省政府、省政協領導同志，省法院主要負責同志，以及省委有關部門、省直有關單位負責同志參加會議。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-11/08435992456639771623932.shtml

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