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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
運動場建設受阻 學校9年沒運動會
南都訊 記者陳宇 因運動場建設工程受阻，2005年至今，順德容桂中學沒有舉行過運動會，學生也不得不到就近學校借用運動場進行體育考試。昨日記者獲悉，容桂中學就阻撓施工一事將李某等5人告上瞭法庭並獲得支持。
運動場土地種桃花，種植戶阻撓工程
據介紹，容桂中學2005年在原容桂職業高中基礎上整合桂洲中學等學校初中部成立現在的學校，體育設施僅有一個籃球場，每逢進行體育考試，3000多名學生都必須借其他學校操場進行考試。為推進該學校運動場的建設，容桂土地發展中心於2005年與龍湧口村簽訂征地補償協議，隨後支付瞭征地款。所征地塊此前一直種植桃花等農作物。
2012年，容桂街道開始著手推進運動場回填工程，但種植戶一直不願意撤出。2013年間，龍湧口村村民李某等5人還在上述土地范圍內擅自搭建地上附著物。此後，施工單位多次嘗試都受到村民阻撓，至今仍未完成回填工程。
2005內門區民間二胎房貸是什麼意思年至今，該學校沒舉行過運動會，學生不得不到就近學校借用運動場考試。該校師生和傢長多年來強烈要求推進運動場建設，更是有區人大代表連續多年建議盡快落實容桂中學運動場建設。
學校告村民勝訴，要求停止侵害施工
2014年3月，容桂中學經順德區國土城建和水利局批準，依法取得該地塊國有土地使用權和該項目的建築工程施工許可證。其後容桂中學委托律師事務所張貼公告，要求種養戶自行將農作物和地上附著物清理完畢，但村民未予理會。2014年4月23日，容桂中學再次嘗試推進該工程，遭到李某等部分龍湧口村民的強行阻撓，導致施工無法推進，一直持續至今。
容桂中學隨後向順德區人民法院提起訴訟，要求李某等5人立即停止侵權，並將侵占的土地交還給容桂中學。經順德區人民法院審理，判決李某等五人立即停止對容桂中學在該地塊的運動場建設施工的侵害，排除妨礙。
李某等五人向佛山市中級人民法院提起上訴。2014年10月，經佛山市中級人民法院審理，最終判決：駁回上訴，維持原判。2015年1月，順德區人民法院張貼公告，並向有關人員發出傳票，要求立即停止對施工的侵害，排除妨礙。
[爭議]
村民：征收過程是否合法?政府：依法依規
李某等五人曾對容桂中學運動場地塊征收過程是否合法存在疑問。
據介紹，2005年9月，龍湧口村一隊組織村民就容桂中學運動場建設用地的補償安置方案進行表決，該方案以80%的同意率獲得通過。2005年12月，容桂土地發展中心與容桂龍湧口一隊簽訂征地補償協議。此後，容桂土地發展中心嚴格按照省制定的土地征收價格標準，及時支付瞭征地補償款和青苗費，並已按照征地面積15%的比例，為龍湧口一隊提留瞭5.2041畝的留用地。
2011年，省國土廳對該征地行為進行調查，調查結果顯示，該項征地工作正在依法依規進行。2012年8月，上述土地已辦理征收批文。
此外據瞭解，在處理相關龍湧口征地事件過程中，容桂街道相關部門通過入戶調查、公示等途徑，廣泛收集瞭相關村民的意見和建苑裡鎮民間二胎房貸議，並提供瞭溝通途徑。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-25/08125986288270613728973.shtml
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