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| 2016/09/21 09:13:09瀏覽3｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 內容來自sina新聞 ??2015年邁入2月份,今年青島樓市延續2014年年末的強勁勢頭，1月份青島樓市成交亮眼，出現開門紅，樓市呈現暖冬”趨勢。 ??據銳理數據統計，1月青島住宅（不含保障房）成交總量為10959套，成交面積為1151138.07㎡，分別環比上漲40.68%和39.73%；1月份商品房（不含保障房）成交總量為13671套，環比上月上漲53.45%，成交面積為1516621.15㎡，環比上漲56.12%。從區域成交排名來看，城陽區、原膠南市和黃島區分別位列區域成交量前三名，郊區市場統領樓市成交。價格方面，青島市1月份住宅均價為7704元/㎡，相比上個月8311元/㎡下跌7.3%。 ??如今，離春節僅剩近兩周，青實櫻花郡(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)作為市北區稀缺的小高層住宅項目，11-17層小高層產品，低公攤，高得房率，起價12845元/㎡，與新都心及周邊項目相比性價比極高。現新浪樂居電商強勢入駐青實櫻花郡，新春賀歲推鉅惠8000可享97折！ 詳詢400-606-6969 轉 19267新光信貸房貸新光信貸房貸任何問題免費諮詢 ??櫻花郡項目是由青島房地產實業集團有限公司開發的，項目坐擁老市北CLD，緊鄰中央商務區，地處兩大核心商圈交匯處。周邊商業、金融、醫療、教育、娛樂等配套一應俱全。 ??項目規劃總建築面積為15萬平米，容積率為2.06，綠地率約為41%。項目規劃建設15棟商品房住宅，建築風格為新古典主義風格。居山望海，三面環山，近海而不親海是該項目的重要特點。在小區高點可以遠眺大海，自然景觀條件相當優越，是居住養生的首選位置。 ??在配套上，櫻花郡位於香港路商圈、市北新都心商圈、臺東商圈、嶗山商圈四大商圈交匯處，傢樂福、迪卡儂、卜蜂蓮花、大潤發、新業廣場，吃喝玩樂盡享，臨近婦女兒童醫院、阜外醫院、浮新醫院等醫療配套完善。生活在此，可享受到便捷的居住體驗。另外，項目南側市重點實驗學校強勢入駐，不僅孩子能接受到良好的教育，而且每天可以在傢長的目送或步行護送中入學，擁有安全、快樂、優質的成長環境。 ??在交通上，櫻花郡緊鄰福州路與遼陽西路兩大主幹道，周圍30餘條公交線路可通達全城，地鐵M3、M4雙地鐵緊鄰項目，交通便捷，工作與生活轉換自如。 ??作為浮山周邊最後的住宅項目，青實櫻花郡緊鄰55公頃浮山香苑，早在2014年7月，浮山就被市政府劃定為重點保護綠地范圍內，將重點打造滿足市民休閑健身的生態公園，櫻花郡的業主將成為最大的受益者。青實集團斥巨資打造皇傢園林，41%綠地率，小區內四季如畫與浮山香苑自然生態景觀相映成趣，飽含負氧離子，不僅令人神清氣爽而且能夠延年益壽。 ??2014年12月，青實櫻花郡以成交近60套的成績問鼎市北區銷冠，為2014劃上圓滿的句號。如今據新春佳節越來越近，現青實櫻花郡年末鉅惠傾情回饋新老客戶，讓還在苦苦尋覓良宅的您收獲溫馨的傢。
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