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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
我國首個不動產產權證 武漢造
楚天金報訊 金報訊(記者郭名間鄉房屋二胎習松
通訊員周曉霞)昨日，在徐州市政府服務中心，國土資源部部長薑大明為市民邢衛鋒頒發第一本不動產權證書001號時，遠在武漢的武大吉奧本部響起熱烈掌聲。原來，該證書背後的信息登記系統是由其聯合開發的。[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]
該公司常務副總裁宋愛紅告訴記者，作為全國4個不動產統一登記基礎技術研究試點城市之一，徐州市率先成立不動產登記局並開展信息系統和數據庫整合研究。不動產統一登記，最難也是最基礎的是房地信息數據的準確收錄和整合，武大吉奧憑借過硬的地理信息技術和任務協同方案成功中標。
截至目前，該公司聯合當地國土部門開發的登記信息平臺，成為支撐徐州市不動產登記業務辦公最精準高效的信息平臺。
此前，為探究農房登記的有效途徑，武大吉奧還配合該市試點縣睢寧縣開展基礎數據庫建設和不動產登記系統研發工作，實現瞭“全流程優化審批、全區域便民服務、全業務網上辦理、全節點效能監管”，為全國縣級登記工作積累瞭經驗。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/08005977950465269480872.shtml
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