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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
河北回應村民出逃躲征地市縣無征地權
據新華社電 1月4日起，河北省永年縣廣府鎮政府開始對所轄的呂堤、前當頭、永北等村的幾百畝土地進行征收。村民告訴記者，近些天來，縣衛生局和教育局數百名工作人員進村，警車、救護車齊上陣。孩子的教育、親屬的公職，都成瞭要挾籌碼。很多村民被逼著簽瞭協議，拒簽的村民則四處"外逃"躲避。
村民們向記者提供瞭名為"占地補償合同書"的協議，上面沒有說明合法征地的理由、征地用途，隻標明每年800斤小麥、800斤玉米的補償標準。
呂堤村村民說，一畝地一年收一季芹菜和一季大蒜，能有2.5萬元收入。占地給的補償，一年還不到2000元。
媒體曝光此事後，永年縣13日發出通報給予回應。根據通報，征地是為瞭建學校和醫院。短短一個星期，項目占地涉及的422戶，已有375戶簽訂占地協議，占總任務量的89%。
永年縣承認部分土地指標並未獲得審批。永年縣委宣傳部負責人對記者表示，將暫緩征地，嚴格按照補償標準，依法二水鄉二胎代償依規做好剩餘戶的征地工作。決不允許采取強制手段，逼迫群眾簽字，發現有做法粗暴的，堅決依法依紀從嚴處理。
小額信貸利息excel質疑1
征地是否缺審批手續？
永年縣通報稱，對其他土地，采取先土地流轉，待土地指標批復後，再進行征用的方式。河北省國土廳耕地保護處副處長趙堅說，市縣沒有征地權限，征地必須報省政府或國務院審批，獲批後由當地政府實施征地。地方政府根據城市規劃和土地利用總體規劃確定所征土地用在何處。
質疑2
"以租代征"是否違法？
永年縣委副書記張順橋說，我們現在先占地，先流轉，等耕地指標到瞭以後，我們馬上按政策給農民補償到位。趙堅說，本需要征的地，卻通過租來用，這就是違法的"以租代征"。而且，土地流轉必須保持土地農用，不能變成建設用地。
質疑3
為何警車救護車齊上陣？
據呂堤村村民介紹，公安和衛生部門的人員入戶征地。縣衛生局和教育局數百名工作人員進村，警車、救護車齊上陣。
趙堅說，征地由國土資源部門負責，不需要其他部門參與。
同時，國傢明文嚴禁公安民警參與征地拆遷等非警務活動。
質疑4
是否存在信息不對等？
呂堤村村民說，他們並未看到相關告知合法征地手續，而隻是被強制按手印。趙堅說，總體來說，征地在群眾中要有三大程序：告知、聽證、確認。告知後，如果群眾對征地有異議，就需要組織聽證；聽證後如果都同意的話，就對所有權和承包經營權調查確認。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/08162581183.shtml
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