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| 2016/09/04 11:17:15瀏覽7｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 內容來自sina新聞 ??新浪樂居訊 普通人投資千元將可能獲得40%預期年化收益率。樂居房產眾籌12月15日正式火爆上線！互聯網思維讓房地產眼界開拓之後，新型的房地產網絡思維又開始尋覓新一輪的改革——融合金融系。房地產+互聯網+金融系，三者的摩擦詮釋著全新金融理財理念。樂居房產眾籌，正將這些理念轉化為現實：小額錢也能獲得高收益。首個項目認籌在即，點擊查看詳情》》 ??橫跨三界：新模式讓小額錢獲高收益 ??有別傳統眾籌模式，樂居眾籌更好的網羅瞭房地產、互聯網以及金融三大領域，跨界接觸讓三者相互依附，並將其優勢發揮到極致。高雄市車貸利息計算樂居房產眾籌是由樂居聯手房金所、億百潤兩大平臺共同推出的一項充分融合折扣買房和投資理財的金融產品。它集買房優惠和投資收益為一體，通過房金所金融平臺認購相應的房產眾籌份額后里區農地貸款率利試算表成為眾籌對象，當眾籌成功後，房產即開始進入拍賣環節，拍賣成功後，參與眾籌的投資者就可以得到相應的收益，預期年化收益高達40%。 ??更進一步：更低門檻更高收入更加安全 ??樂居本次推出的眾籌活動門檻設置更低：1000元即可參與投資，預期年化收益率高達40%。 ??假設有一套市值100萬的房源。開發商五折提供該房源，那麼將針對此房源籌資50萬元，共放籌500份，即1000元一份。若此套房源最終以7折優惠（總價70萬元）成功拍賣，每籌將有1400元收益，而眾籌最終獲益將達到20萬元，收益率高達40%。 ??本次眾籌由樂居（NYSE:LEJU）、房金所、億百潤三大品牌聯手打造，新浪支付系統支持，保障眾籌安全同時，也真正做到活動全程透明公開。同時，無論眾籌投資人及普通購房者均可參與樂居眾籌項目房源競拍，競拍成功將享受樂居獨傢優惠折扣！ ??一鍵登錄：操作便捷，上手so easy ??在樂居房產眾籌參與平臺“房金所”，用戶可以使用新浪微博實現一鍵登錄，進入房金所頁面後，僅需要充值1000元即可認籌，每人最高可認五籌。投資周期最短為一周，最長不超過3個月，眾籌結束後，參與認籌的投資人本金以及收益將由新浪支付系統直接打入投資者房金所的“存錢罐”中，投資者可將其隨時提現。 ??眾籌正熱：樂居首個眾籌項目即將正式開籌 ??樂居首個眾籌項目——三亞鳳凰城將於12月18日10時起正式開籌!項目放籌430份，投資期限不超過90天，預期年化收益率40%。瞭解更多樂居房產眾籌活動詳情》》 ??提醒：眾籌成功後至投資周期結束前，投資人的資金暫時凍結無法贖回。
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