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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
央行年報警示互聯網金融風險 可能觸非法集資底線
新浪財經訊 6月11日消息，央行今日發佈《中國人民銀行年報2013》。央行在年報中介紹瞭互聯網金融的發展情況，並警示瞭P2P網貸平臺風險。年報強調互聯網金融企業的業務活動經常突銀行二胎 銀行二胎車貸缺錢急用哪裡借錢破現有的監管邊界，進入法律上的灰色地帶，甚至可能觸及非法集資、非法經營等"底線"。
年報數據顯示，截至2013年末，全國范圍內活躍的P2P借貸汽車貸款信貸借貸利率任何問題免費諮詢信貸借貸利率怎麼貸款比較會過件平臺已超過350傢，累計交易額超過600億元。而非P2P的網絡小額貸款行業也在不斷發展，截至年末，阿裡金融旗下三傢小額貸款公司累計發放貸款已達1500億元，累計客戶數超過65萬傢，貸款餘額超過125億元，整體不良貸款率約為1.12%。
以下為年報涉及互聯網金融部分：
隨著互聯網技術對金融領域的不斷滲透，互聯網與金融的深入融合是大勢所趨。當前，以互聯網支付、眾籌融資、P2P借貸等為代表的互聯網金融種類多樣，形態各異，蓬勃發展，適應瞭電子商務發展、中小企業和個人融資的需求以及金融創新的需要，顯示瞭旺盛的生命力和持續的創造能力。
2013年是互聯網金融得到迅猛發展的一年。互聯網支付業務規模繼續保持高速增長勢頭，截至8月，在獲得許可的250傢第三方支付機構中，提供網絡支付服務的有97傢。支付機構全年共處理互聯網支付業務153.38億筆，金額總計達到9.22萬億元。
P2P網絡借貸行業規模不斷擴大。截至年末，全國范圍內活躍的P2P借貸平臺已超過350 傢，累計交易額超過600億元。非P2P的網絡小額貸款行業也在不斷發展，截至年末，阿裡金融旗下三傢小額貸款公司累計發放貸款已達1500億元，累計客戶數超過65萬傢，貸款餘額超過125億元，整體不良貸款率約為1.12%。
眾籌融資行業發展開始起步，目前全國約有21傢眾籌融資平臺。以"天使匯"為例，自創立以來累計已有8000個創業項目註冊入駐，通過審核掛牌的企業超過1000 傢，創業者會員超過20000人，認證投資人達840人，融資項目超過80個，融資總額超過2.8億元。
金融機構創新型互聯網平臺也在不斷發展，以中國建設銀行"善融商務"、交通銀行"交博匯"等為代表的平臺日漸成熟。第一傢網絡保險公司"眾安在線"於2月經中國保監會批準籌辦，並於9 月29日由中國保監會正式批復開業。
餘額寶等基於互聯網的基金銷售業務飛速發展，截至年末，"餘額寶"申購客戶規模已經突破4303萬戶，基金存量規模達1853億元，累計申購金額4294億元。
隨著互聯網金融的快速發展，其風險的隱蔽性、傳染性、廣泛性、突發性有所增加，實踐中也出現瞭一些問題。互聯網金融的風險主要體現在三個方面：
一是機構的法律定位不明確，業務邊界模糊。主要表現為：P2P借貸平臺從事金融業務，但現有法律規則難以明確界定其金融屬性並進行有效規范。互聯網金融企業的業務活動經常突破現有的監管邊界，進入法律上的灰色地帶，甚至可能觸及非法集資、非法經營等"底線"。
二是客戶資金第三方存管制度缺失，資金存管存在安全隱患。尤其是P2P借貸平臺會產生大量資金沉淀，容易發生挪用資金甚至卷款潛逃的風險。近兩年來先後發生瞭"淘金貸"、"優易網"等一些P2P平臺的卷款跑路和倒閉事件，給放貸人造成瞭資金損失，也影響瞭整個行業的形象。
三是風險控制不健全，可能引發經營風險。一些互聯網金融企業片面追求業務拓展和盈利能力，采用瞭一些有爭議、高風險的交易模式，也沒有建立客戶身份識別、交易記錄保存和可疑交易分析報告機制，容易為不法分子利用平臺進行洗錢等違法活動創造條件；還有一些互聯網企業不註重內部管理，信息安全保護水平較低，存在客戶個人隱私泄露風險。
國務院領導對互聯網金融行業的發展問題高度重視，根據國務院領導同志指示以及應對國際金融危機小組的決定，中國人民銀行牽頭相關部委對互聯網金融的發展與監管問題進行瞭深入研究，並將研究制定促進互聯網金融行業健康發展的指導意見。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/15512771995.shtml
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