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| 2016/08/23 15:26:32瀏覽1｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 內容來自sina新聞 ??4月22日，國土資源部黨組成員、副部長胡存智在京主持召開座談會，就《不動產登記暫行條例實施細則（草案征求意見稿）》征求有關部門意見。 ??胡存智表示，這次向各部門征求意見，主要是從補充、完善、落實好《不動產登記暫行條例》角度，盡量反映各部門在工作實踐及法律運用方面的情況。《實施細則》的制定要堅持與上位法保持一致，堅持有關工作平穩銜接、註重操作性等原則，繼續廣泛征求意見後進一步修改完善。 ??據介紹，3月26日，國土資源部向社會發佈《實施細則（草案征求意見稿）》，反饋截止日期為4月25日。目前，中央有關部門正在反饋修改意見。座談會上，中央編辦、最高人民法院、財政部、住建部、農業部、中國人民銀行、國傢稅務總局、國傢林業局、國務院法制辦、中國銀監會、國傢海洋局等部門有關負責人就《實施細則（草案征求意見稿）》的具體條款提出瞭修改意見和建議。 ??國土資源部政策法規司負責人表示，作為《不動產登記暫行條例》的配套規章，《實施細則》作為“程序法”，更註重可操作性，註重對各部門以往不動產登記成熟做法的總結與銜接。國土資源部已就征求意見舉行多次座談會，在此基礎上將進一步做好征求意見稿的修改工作。 ??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
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