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| 2016/12/10 14:07:17瀏覽0｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 2007年4月，張某與梁某簽訂《房屋買賣合同》，約定梁某將該房屋以74萬元出賣給張某，交付房產之日期為2007年8月1日。合同規定：張某應支付定金10萬元給梁某；如果一方違約，另外一方為追究違約責任而產生的律師費用由違約一方承擔等。 越秀法院經審理認為：梁某與張某自願簽訂的《房屋買賣合同》，是雙方的真實意思表示，為有效合同，雙方均應依約履行。梁某擅自與陳某簽訂《存量房買賣合同》，另行將涉訟房屋再次出售，有違誠信原則，侵犯瞭張某的合法權益。 購買時間：2004年12月 2007年4月，張某與梁某簽訂《房屋買賣合同》，約定梁某將該房屋以74萬元出賣給張某。 一審認為第二份合同雙方當事人系惡意串通，判決確認第二份合同無效。 二審法院維持原判 2011年7月29日，梁某和陳某簽訂《存量房買賣合同》，約定梁某將涉訟房屋出售給陳某。 2008年2月，張某與梁某簽訂《補充協議》，約定在雙方交易完成以前，自簽署補充協議之日起，張某每月支付梁某500元作為保證金，直到上述物業房產證出證為止。同時，梁某必須在涉案房屋出證十天內與張某到房地產交易中心辦理遞件過戶手續。 本報訊 (記者徐一斐 通訊員楊婷、戴鵬)一套房屋，兩份買賣合同，第一份合同買方將業主和第二份合同買方訴至法院。近日，越秀區法院對該案作出一審判決，認為第二份合同雙方當事人系惡意串通，判決確認第二份合同無效。兩被告不服提出上訴，二審法院予以維持。 梁某是廣州市東華西路某大廈某房的屋主。2004年12月，他與案外人廣州某房地產公司簽訂《商品房買賣合同》，購買房屋。 總價74萬 收10萬定金 內容來自sina新聞 庭審中，陳某確認購買涉訟房屋前，並未實際查勘房屋現狀，並稱另以現金支付的方式向梁某支付瞭購房款25萬元。梁某予以確認。 第一次賣房： 本案中，一、二審法院在審理過程中，都認定梁某和陳某簽訂的《存量房買賣合同》存在惡意串通的情形，故兩級法院均依法確認梁某和陳某簽訂的房屋買賣契約無效。 法院認定業主和第二份合同買方惡意串通 侵犯第一次買房者合法權益 新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-15/08072731413.shtml 2011年7月7日，廣州市國土資源和房屋管理局將涉訟房屋的產權登記在梁某名下。梁某拿到瞭房產證。 第二次賣房：
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