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| 2016/10/08 17:13:44瀏覽2｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 部分二手房購房者因降價毀約鳳山區二胎房貸是什麼意思 今年春節之後，北京二手房價經歷瞭大范圍的調價，一些買房者因價格下降選擇毀約退房。 北京新房、二手房成交價格持續走低。中原地產統計數據顯示，8月北京新建住宅成交均價為22962元/平方米，環比下降8%，比去年同期價格下調瞭6.88%。這已是7月份新建商品房成交均價下降6.85%後連續兩個月下降。 對此，業內觀點認為，相比2013年，樓市確實處在一個相對的低點，9月將有多個項目入市，是購房者抄底的好時機。"對購房者來說，入市的時機已經到來。"偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示。 鏈傢地產市場研究部張旭表示，未來一段時間都是抄底的好時機。一方面成交轉暖，另一方面價格仍比較穩定，短期不會急劇上漲，對於購房者來說可以穩健選擇合適房源。 伴隨著房價走低，北京8月份的新房成交量環比出現大漲。據中原地產市場研究部顯示，新房網簽量達10163套，為今年以來新房網簽量首次突破萬套。剔除保障房，8月份北京市新建住宅網簽量為7022套，環比大幅增長54.8%。 住宅成交量大幅上漲被指抄底開始 喜迎國慶！新浪樂居9月20日大型看房團火熱進行中~報名熱點：400 606 6969 記者從北京幾傢中介公司瞭解到，今年3月份以來出現類似毀約案例的投訴，但主要集中在5、6月份。最近兩個月二手房市場呈現回暖趨勢，類似因為房價下跌而毀約的現象已經減少。相反，由於今年換房需求的集中釋放，部分賣小換大的購房者由於手中的小房子不好出手，以致已經簽約的大同區房屋借款房子資金遲遲不能到位，被等著用錢的賣房人毀約的情況也並不少見。 不過，中原地產對30個城市松動限購的效果進行調研後指出，多地樓市成交在松綁限購之後出現反彈，但這種反彈持續時間大都較短。專傢表示，限購放松的影響或"曇花一現"，可能不具備長期的影響和效力。 據記者瞭解，目前包括首開、珠江、東亞新華在內的多個房企旗下的項目都成為瞭促銷、降價的急先鋒。"降價跑量"策略也確實贏得瞭市場認可。 "降價跑量"將蔓延 業內人士表示，項目去化不暢、信貸限制和自住型商品房沖擊，已經為未來樓市定下瞭"降價跑量"的基調。 新京報訊 (記者陳白)某研究院昨日發佈8月百城房價指數，全國100個城市新建商品住宅平均價格為10771元/平方米，環比上月下跌0.59%，連續第4個月下跌，跌幅同比收窄0.22個百分點。 從漲跌城市個數看，74個城市環比下跌，26個城市環比上漲。 記者昨日在青島市國土資源局和房屋管理局官方微博 看到，自2014年9月1日起，青島市將放開市南區、市北區、李滄區、嶗山區套型面積在144平方米以下住房的限購政策。這是自放開限購以來，47個限購城市中第38個放開限購的城市。 新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-02/08102891739.shtml "一般房價下降趨勢延續時，這種購房人方面毀約的情況會相對比較多。但是由於買賣雙方在前期簽訂購房合同時，買房就已經交付瞭5萬-10萬不等的定金，除非該房源總價下降得十分嚴重，否則對於購房人來說毀約也是得不償失。"偉業我愛我傢市場研究院孔丹介紹。 相關 據瞭解，截至8月20日北京商品住宅產品存量為8.6235萬套，按照目前成交量計算，需要12-13個月方能消化。 北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為19226元/平方米，環比下跌0.53%，跌幅較上月收窄0.44個百分點，同比上漲7.58%，漲幅較上月縮小2.18個百分點。 內容來自sina新聞 二手房均價已持續下跌4個月。4月份，二手房成交達到小高峰，均價為30000元/平方米，此後則一路下滑，至8月份成交均價跌至26836元/平方米。 分析 從8月份的成交情況來看，獲得較好去化的多為降價盤或促銷盤，例如平價跑量的住總萬科橙(樓盤資料) ，以及曾為對抗自住房入市價格直降的首開·常青藤(樓盤資料) ，均位列8月純商品住宅銷售的前列。 對於開發商而言，"金九銀十"將成為其沖擊年度銷售任務的最後契機，大量的新房項目也將在9、10月份紛紛推出。 據亞豪數據統計，9月北京商品住宅市場預計將有39個項目入市銷售，9月的開盤項目數量有望創造今年來的月度新高。 看點 大批項目集中入市，以及未來四個月多個自住型商品房的相繼推出，意味著北京樓市競爭將更為激烈。 資料圖 在2014年度已經過去三分之二的節點上，9月份開始各大房企項目不得不加快推盤節奏、調整定價策略以完成全年銷售計劃。( 數字 47限購城38個松綁 新京報訊 (記者陳白)據中原地產研究中心統計，自從6月20日呼和浩特明文宣佈取消限購開始，截至8月26日，全國47個限購城市中，已有37個城市取消或調整限購政策。
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