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| 2016/12/08 21:32:36瀏覽2｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 3月25日，市民在鮮花盛開的過道散步。高明首個自然濕地公園——海濱公園目前已基本完工，僅剩下零星的綠化工作。/均為佛山日報記者黎漢沿攝 ???高明首個自然濕地公園目前已基本完工。記者昨日從高明區城市重建和項目代建中心獲悉，歷時一年多的江灘海濱公園已基本完工，目前僅剩零星綠化工作，將為市民休閑娛樂提供一處新的選擇。 3月25日，園林工人對公園內的花草進行修整。 ??盧瓊介紹，海濱公園是高明首個自然濕地公園，充分保護瞭江灘自然生態原貌。“我們查閱瞭近年來的西江水文資料，西江的常年水位是2.0米，汛期最高水位為4.0米，而且維持時間很短，僅有10天左右。”盧瓊說，在汛期可能被淹的區域，植被盡可能保留原生態，並補種瞭很多水生植物。而距離岸邊較遠的區域，則精細種植著各種花卉、綠色植物，並增設休閑步道和親水平臺，供市民遊玩休息。 ??昨日上午，市民王亞芳帶著5歲的兒嘉義縣公司借款子來到海濱公園，自從花田運動區開放後，她和兒子就經常過來。“孩子特別喜歡這裡的沙灘，每次來到這裡都不肯走，自己蹲在那裡玩沙子能玩一個上午。”王亞芳笑著說，公園臨江而建，她每次坐在石凳上，感覺迎面吹來的江風都很愜意。 ??很多市民早已成為海濱公園的常客。記者看到，長約1800米的江濱上點綴著成片的綠色，新修葺的木質棧道上，有些市民正憑欄望江，享受江風帶來的絲絲清涼。幾條硬化道路穿園而過，兩邊都是新栽種的綠色植物，草叢中還能看見朵朵小花。“這個公園建得好，靠近西江，綠化到位，不僅為市民休閑提供瞭場所，而且提升瞭高明的城市形象。”對於海濱公園，散步的市民贊不絕口。 ??區城市重建和項目代建中心副主任盧瓊介紹，海濱公園改造前是市民自發種植的菜地，灘地裡存在嚴重的污水滲排現象，由於鄰近城區水源地，一定程度上影響瞭飲用水源的安全。她說，江灘濱河景觀工程屬於“三舊”改造項目，也是區委、區政府力推的民生工程，旨在為市民打造一處休閑娛樂新場所。 ??據瞭解，海濱公園分為三大主題區域，分別是濕地親水區、花田運動區和沙灘休閑區，景區面積達11.2萬平方米，施工歷時一年多，目前已經基本完工，僅剩下零星的綠化工作。 ??佛山日報訊見習記者路帥報道
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