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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
2013年4月長沙市六區商品住宅成交排行榜（按銷售金額）（數據來源：CRIC)
《2013年4月長沙市六區商品住宅成交排行榜(按銷售面積)》顯示，鈺龍天下佳園、中海國際社區、通用時代國際社區、鑫遠和城、中建芙蓉和苑、鑫遠禦文臺、華潤鳳凰城、恒大禦景灣、山水譽峰、和泓梅溪四季等10大項目搶占榜單10強。就片區而言，嶽麓區依舊獨占鰲頭，占據5席，天心區則有4個項目上榜，長沙縣隻有1個項目。
【長沙樓市5月開盤預告】
搶占榜單首位的依舊是鈺龍天下佳園，4月銷售金額達到2.22億，通用時代國際社區緊追其後，實現成交1.9億，中海國際社區次之，以1.65億位居第三。
鈺龍天下佳園、通用時代國際社區、中海國際社區、旭輝禦府、恒大禦景灣房貸二胎試算貸款全省皆可處理、中建芙蓉和苑、鑫遠和城、納愛斯陽光錦城、鑫遠禦文臺、九街雅第等10大項目在《2013年4月長沙市六區商品住宅成交排行榜(按銷售金額)》上榜。從區域情況來看，嶽麓區與天心區平分秋色，各占據4席，此外雨花區兩個項目上榜。
其中，榜單冠亞軍均為嶽麓區包攬，鈺龍天下佳園以3.71萬平方的成交面積遙遙領先，中海國際社區則以2.45萬平米列居第二，天心區通用時代國際社區當月成交2.31萬平米，排名第三。
2013年4月長沙市六區商品住宅成交排行榜（按銷售面積）（數據來源：CRIC)
內容來自sina新聞
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鈺龍天下中海國際社區領跑4月長沙樓市
新浪樂居訊(編輯朱艷)經歷瞭新國五條調控洗禮的金三銀四，與以往相比市場平靜瞭許多。據克而瑞(中國)信息技術有限公司長沙機構(以下簡稱CRIC)公佈的《2013年4月長沙市六區商品住宅成交排行榜(按銷售面積)》、《2013年4月長沙市六區商品住宅成交排行榜(按銷售金額)》顯示，鈺龍天下、中海國際社區、通用時代國際社區領跑4月長沙樓市。
不難發現，鈺龍天下、中海國際社區、通用時代國際社區可以說是4月長沙樓市大贏傢，不管是成交面積，還是銷售金額，均搶占瞭榜單前三。特別值得一提的是，由本土開發商鑫遠集團開發的鑫遠和城、鑫遠禦文臺也均有上榜，在4月長沙樓市榜單上留下瞭濃墨重彩的一筆。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-03/15513000372.shtml
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