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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自YAHOO新聞
張群故居 北市列市定古蹟
（中央社記者黃麗芸台北3日電）台北市文化局今天表示，位於台北市中山北路上的「張群故居」，已經過市政會議通過，指定為市定古蹟。 文化局表示，「張群故居」位於中山北路五段378巷1號，為行政院文化獎得主王大閎所設計，落成於1977年，也是曾任行政院長、總統府祕書長張群的寓所，占地約300坪。今天經台北市政府市政會議通過為市定古蹟。 此外，「張群故居」保存範圍除全棟建築物外，還包含原佣人房、儲藏室及車庫等附屬建物。 文化局指出，此案由中華民國專業者都市改革組織於去年6月提送提報表，因「張群故居」本為文化局列冊具文資保存價值潛力建物，便於去年9月啟動文資價值鑑定會勘，今年4月提送文資委員會審議通過為市定古蹟。 文化局說明，文資委員會決議指出，蘭嶼鄉兩層樓建築的「張群故居」位於庭院中，整體呈現方形平面格局，外觀立面分割規整、比例嚴謹；四周挑高迴廊與教育部外貌神似，簡潔樑柱結構表現延伸至門口門窗部位，正向入口倒吊樑出挑，表現王大閎一貫的現代主義風格。 其中，柱列與清水紅磚作法著重比例與線條之美，呈現高度成熟設計技巧，在台灣極為罕見；其附屬建物設有採光天井，建築物有很強的水平性，為台灣近代建築發展過程中，傳統與現代建築融合、轉化的見證。 張群（1889-1990）為國民黨元老之一，1987年獲頒中正章勛，曾任總統府秘書長達18年。「張群故居」是台灣戰後現代建築代表建築師王大閎繼外交部、國父紀念館後的作品，王大閎還被譽為「永恆的建築詩人」，其設計風格融合中西美學，以素色面磚、簡潔空間感與窗格運用為作品特色。1030603
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/張群故居-北市列市定古蹟-082616432.html
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