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7年84個月總計還122.7萬
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞林園區農地貸款
大連市青少年活動中心落戶甘井子區
汽車貸款台北中正汽車貸款 占地4萬平，由培訓中心、體驗中心、才藝展示中心3棟建築組成
昨日，大連市規劃局公示瞭大連市青少年活動中心建設項目規劃方案，該中心規劃建於甘井子區虹霞路南側、雅林街東側，總規劃用地達4萬平方米，由培訓中心、體驗中心和才藝展示中心等3棟建築組成。
在規劃方案中，記者看到，大連市青少年活動中心位於甘井子區虹霞路南側，距離甘井子區檔案館隻有一步之遙，向南穿過虹韻路前行一段便是明珠公園。活動中心規劃總用地面積約為4萬平方米，計入容積率的建築面積達到4.5萬平方米，容積率約為1.13。
活動中心由3棟建築組成，圍出一個下沉式廣場。其中培訓中心分為東西兩棟樓，兩樓間由空中連廊相接，東側矮樓共4層，西側為1層至6層的錯層環形建築，中間設有兩處內庭院。培訓中心的東南角建有體驗中心，共兩層，為長方形建築，西南角建有橢圓形才藝展示中心，該建築為1層、2層和4層的錯層結構。
活動中心的建設單位是共青團大連市委員會，公示期從5月8日至5月16日。逾期或無異議，市規劃局將依法對項目進行批復。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-09/08062723160.shtml
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