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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
2胎房貸 2胎房貸專家利率多少免費諮詢試算東怡外國經紀人聯動誓師大會暨產品推薦會圓滿落幕
2014年5月15日，東怡外國經紀人聯動動員誓師大會暨產品推薦會在外國生活體驗館藝術營銷中心隆重舉行。新浪樂居長沙站總經理、新浪樂居長沙站房牛加負責人，以及100多位來自湖湘大地的經紀人應邀參加活動，互動頻繁。此外，發佈會上還舉行瞭趣味橫生的抽獎活動，現場其樂融融。
這是一個互聯網數據營銷大時代，產品營銷和交易正經受著一場前所未有的變革。而在這場時代變革當中，全球華人房地產傢居網絡平臺搜房網引領者變革的方向。而東怡外國選擇與新浪房牛加、以及經濟人合作，意在攜手並進，共創雙贏。
一段扣人心弦的外國宣傳片讓各經紀人瞭解到外國的設計理念。此後，東怡外國營銷總監葉英為大傢介紹瞭外國這個項目信息，並解讀外國的特殊性。無論是其稀缺地段、黃金交通和升值空間，還是獨一無二的藝術品位及品質感，都已成為外國獨有的標簽。而各經紀人或認真聆聽宣講，或仔細研讀樓盤資料，同時無一不對外國的高品質表示肯定。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-19/09104149057.shtml
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