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7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
瑞芳區民間二胎二三線城市樓市中秋成交企穩
中秋節假期，二三線城市樓市成交量企穩。中原地產研究中心的數據顯示，中秋小長假前兩天(9月6日-7日)，全國54個城市簽約新建住宅合計7385套。預計整個小長假期間簽約量將達1.1萬套，雖然比去年中秋節小長假成交量下降15%，但較上半年的小長假成交量水平有所回升。如有購房問題可咨詢400-606-6969增貸2胎貸款全省皆可處理
中秋節小長假期間，多個二三線城市推出促銷措施，成為促進樓市銷售增長的主要因素。其中，降價是最主要的促銷手段。恒大在合肥(樓盤)推出的"恒大帝景"項目起價降至4800元/平方米，單套房源總價最高優惠12萬元。當地其餘一些項目也推出瞭單套總價10萬元以下的降價優惠，相當於總房款的近10%。煙臺高新區的"中海國際社區"項目以4980元/平方米的價格開盤，顯著低於此前該區域項目開盤價格。長沙多個樓盤推出4000元/平方米起的特價房。分析人士認為，從中秋假期的市場動向來看，二三線城市不少項目已難以承受價格壓力，未來房價可能還有繼續松動的空間。
國傢統計局的數據顯示，6月和7月，全國70個大中城市的新建商品住宅平均價格連續兩月環比下跌。中原地產的分析指出，就成交價格而言，二手房價正在築底之中，新房價格則呈現城市間的差異特征，一線城市因供需關系仍緊張而難以出現"價格戰"，但存量壓力較大的二三線城市仍有下跌空間。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-09/08132899637.shtml
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