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7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
青年首次購屋優惠房貸利率試算二胎年息北京豐臺:地下空間優先公益使用
本報訊(記者 於麗爽)昨天記者從豐臺區瞭解到，該區今年清理出的108處人防工程，將優先公益使用。
乒乓球臺、臺球案、棋牌桌......走進三環新城小區6號院9號樓地下的社區活動中心，各種娛樂健身設施種類繁多，擺放有序。
這裡是豐臺區地下空間整治工作的一個樣板。過去，三環新城小區包括普通地下室和人防工程在內的26處地下空間被開發商違法出租，造成格子間橫豎交錯、電線密佈、人員雜亂的情況出現，防火、防汛、衛生等方面都存在嚴重安全隱患。2011年豐臺區開始人防工程整治後，這裡被徹底清理並建成居民開展文體活動的樂園。
據介紹，按計劃豐臺區三年將整治人防工程485處，約占全市整治數量的五分之一。豐臺區對此實行臺賬式管理。已完成的人防工程及時移交區房管中心，並按照"街道使用優先、公益利用優先"的原則制定後期利用方案。符合條件的人防工程將用於建設社區文化活動中心、便民菜站等。
今年豐臺全區已有6處新清理的人防工程被申請使用。其中，北京西站南路17號人防工程裝修後將交付太平橋街道和太平橋中學建科普基地。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-20/10032546498.shtml
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