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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
京津冀地區27股受"一體化"概念影響漲停
圍繞著京津冀一體化的概念在A股市場持續發酵。昨日，京津冀地區多達27隻股票強勢漲停。
多重利好引發漲停潮二順位房貸利率
昨日，滬指呈現震蕩整理格局，深成指表現較為弱勢，維持低位震蕩態勢。截至收盤，滬指報2066.28點，漲幅0.91%，成交1102億元；深成指報7273.76點，漲幅0.44%，成交1167億元。昨日創業板表現較差，下跌超過1%。
截至昨日收盤，河北鋼鐵、唐山港、巨力索具、寶碩股份等15隻股票漲停，河北板塊整體漲近6%。相比較前幾日河北板塊的一枝獨秀，昨日北京和天津板塊也表現活躍，大龍地產、萬通地產、京能置業等8隻北京股票漲停；天津板塊中，天房發展、海泰發展等4股漲停。
北京市長王安順昨日在"中國發展高層論壇2014"年會上表示，北京要解決遇到的突出問題，必須納入京津冀和環渤海經濟區的戰略空間加以考量，打破自傢一畝三分地的思維定式，更加主動地發揮作用，推動京津冀繼續朝著目標同向、措施一體、作用互補、利益相連的路子走下去。
據證券時報報道，北京市和國傢發改委已啟動京津冀協同發展戰略研究，與過去首都經濟圈以首都為中心的研究不同，京津冀協同發展研究以北京、天津為雙中心。受多重利好傳聞影響，華泰證劵、信達證劵、中投證劵等多傢機構都強烈建議關註京津冀一體化概念股。
"一體化概念有炒作嫌疑"
與資本界形成的熱潮不同，學界的反應比較冷淡。
河北大學經濟與管理學院院長王金營昨日在接受新京報記者采訪時稱："近期關於京津冀一體化的消息，存在過度炒作的嫌疑。"
人民大學重陽金融研究院經濟學者高連奎表示："近期的股票上漲都是暫時的，等消息炒作完後，過段時間就又下去瞭。"
高連奎認為，京津冀一體化涉及很多復雜的問題，這就要求成立一個固定的機構，或者一個聯合辦事處，全權規劃。但是目前還沒有這樣的機構，都是各省市在做自己的規劃。
河北在此番京津冀一體化中表現得最為積極。王金營表示，"與京津相比，河北的發展最為落後，河北在此輪發展中，有機會承接兩地的產業轉移，借此機會完成產業升級。"他還認為，目前三地的發展是處於一個非均衡的狀態，京津冀協同發展，就是要實現均衡發展，這不是短時間內就可以實現的。
新聞來源http://qd.house.sin建地種類貸款全省皆可處理a.com.cn/news/2014-03-25/08142659344.shtml
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