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YouTubePremium可以跨平台使用嗎
2025/04/27 16:32:45瀏覽21|回應0|推薦0
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房若要自住現在能開始「看」了!Jet Lee:習慣還是會買有捷運的地方

我覺得如果你是想買房自住,現在可以開始看了。注意!是說可以開始「看」,而不是要趕快買。當然如果你有看到喜歡的要入手也不是不行。我會說可以開始看是因為現在很明顯已經是買方市場,並不像去年之前都是賣方說了算。所以你可以很有餘裕的慢慢挑、好好選。價格也相對好談許多。但要買哪裡?我個人習慣還是會買有捷運的地方,而且不要跑到第二環以外的區域。以我買在土城的海山這一區來舉例。這邊有本來的板南線,再加上幾年後會有萬大線。現在往板橋三站可以接環狀線到新莊、三重,以後往中和四站接環狀線往永和、新店。往南三站接三鶯線往三峽、鶯歌。如果之後泰板輕軌蓋好,還可以透過輕軌往泰山、五股。我個人認為這種就是好的區域,未來會有一定的居住需求存在。當然你看這張圖就會發現很多類似的區域,你可以自己斟酌。但我會建議你要選往後會住得開心的區域,而不是為買而買。◎本文內容已獲JetLee的投資隨筆授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪海外置產賺飽飽?全台7千人受騙、金額高達97億!3類常見詐騙話術一次看▪住大樓繳管理費值得嗎?網大推「有收包裹」就划算、怒噴3大浪費錢公設▪公務員買不起雙北、見高雄百萬套房想南調!在地人傻眼:哪有這行情▪買房貸款像拆彈...怎麼避雷?專家提3點多留心:月收通常是貸款2.5倍以上▪婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」?專家解釋:稅務規劃更有彈性板橋買房投資區域捷運房產新訊買房貸款像拆彈...怎麼避雷?專家提3點多留心:月收通常是貸款2.5倍以上房產新訊槓桿買股、利息買房...兩不耽誤?專家搖頭「5常見理財陷阱」:不懂別碰房屋搜奇26坪新家僅50萬怎裝潢?過來人分析「天地壁」優先項目:空屋不做很麻煩←上一篇全面租屋市場實價登錄行不行?內政部長給出四大困難點下一篇→26坪新家僅50萬怎裝潢?過來人分析「天地壁」優先項目:空屋不做很麻煩

鍾文智電子監控未延長裁定沒公告 書記官工會聲明指邱忠義甩鍋…他:難怪群情激憤

連一鮑魚前負責人鍾文智炒作存託憑證(TDR)獲利4億7千萬元,累計刑期30年5月定讞,鍾棄保潛逃,原本台灣高等法院實施電子監控,但沒下裁定就未延長監控,裁定理由還是前天補上。檢察官林達指出,合議庭甩鍋甩得太嚴重,書記官扛不起,難怪群情激憤。台北地檢署檢察官林達今天下午在臉書分享「台灣書記官工會」聲明指出,「這個合議庭甩鍋甩得太嚴重,書記官扛不起。延遲五個多月沒上傳裁定,這會死人......,難怪書記官群情激憤」。「台灣書記官工會」臉書粉絲專頁今天發布聲明,關於台灣高等法院110年度金上重訴字第23號,因裁定書爭議導致鐘文智逃亡案,審判長邱忠義直接甩鍋把責任丟給書記官一事,台灣書記官工會「非略式聲明」如下:一、邱忠義在媒體上表示:「《刑事訴訟法》對於『裁定』的格式並無明文規定,即使是『口頭諭知』也可以,而合議庭在審理單上『批示』的『略式裁定』,法律並未禁止,且各法院以略式裁定處理羈押及替代處分,並非罕見且行之有年,合議庭當下未立即製作正式書面裁定,並無不合法,至於合議庭略式裁定之後承審法官的書記官要如何通知或送達,那都是書記官執行層面的問題。」台灣書記官工會指出,邱明顯將自己重大違反法令之行為,藉由實務上身為配屬法官的指揮監督地位,意圖嫁禍給承辦書記官,書工表達強烈譴責。二、刑事訴訟法第50條:「裁判應由法官制作裁判書。但不得抗告之裁定當庭宣示者,得僅命記載於筆錄。」同法第51條:「裁判書除依特別規定外,應記載受裁判人之姓名、性別、出生年月日、身分證明文件編號、住、居所;如係判決書,並應記載檢察官或自訴人並代理人、辯護人之姓名(以上第1項)」。「裁判書之原本,應由為裁判之法官簽名;審判長有事故不能簽名者,由資深法官附記其事由;法官有事故者,由審判長附記其事由(以上第2項)」,同法第52條:「裁判書或記載裁判之筆錄之正本,應由書記官依原本制作之,蓋用法院之印,並附記證明與原本無異字樣。(以上第1項)前項規定,於檢察官起訴書及不起訴處分書之正本準用之(以上第2項)」。三、法律明文規定,裁判應由法官製作裁判書原本,並且有明確的記載事項、由合議庭全體法官簽名後,交書記官依照原本製作正本,並附記「本件正本經證明與原本無異」字樣。書記官只負責在收到裁判原本之後,依照原本製作正本並送達,書記官完全沒有任何義務在根本沒有裁定書原本的前提之下,需要去確認口頭諭知、審理單批示是否為法官裁定。從公開訊息顯示,本案合議庭一開始並沒有交付裁定書原本給書記官、也不是不得抗告之裁定並經當庭宣示記明筆錄,書記官沒有依法收到裁定書原本,邱忠義卻指責書記官「要如何通知或送達,那都是書記官執行層面的問題」。台灣書記官工會認為,這是邱忠義明知自己重大違背法令、踐踏書記官尊嚴的詭辯。四、邱忠義沒有檢討自己是否違背法令,卻公開表示法官會使用口頭諭知、審理單批示的方式當作裁定原本,無疑是混淆視聽,也讓外界誤會法院有草率製作原本的違法慣習,對廣大競競業業之司法人員實不公平,毫不足取。且書記官製作正本時,若無符合刑訴第50、51條格式的裁定原本可以依循,則一旦裁定內容譬如法官口音、同音字或字跡「過於藝術」難以辨識,則書記官可能因理解有誤而陷於違法風險,例如刑法第213條公務員登載不實罪、第158條第1項僭行公務員職權罪之刑事責任。五、就是因為有邱忠義們,長期在法院、檢察署,才會讓書記官的勞動權抗爭之路,如此艱辛。台灣書記官工會除嚴正抗議邱忠義的違法詭辯外,更呼籲司法院、臺灣高等法院職務監督權人,立刻對邱忠義啟動自律、評鑑、人審程序,並保障書記官在「沒有書面,沒有義務」的安全環境下工作。「台灣書記官工會」臉書粉絲專頁今天發布聲明,說明關於台灣高等法院110年度金上重訴字第23號,因裁定書爭議導致鐘文智逃亡案,審判長邱忠義直接甩鍋把責任丟給書記官一事。記者袁志豪/翻攝

美重演經濟大蕭條?川普關稅豪賭政治資本 共和黨恐再現1932年慘敗

美國共和黨4月1日在威州最高法院吞敗仗,佛州議員補選結果又不如預期,不到24小時,總統川普宣布對全球貿易夥伴的對等關稅,再次發揮一貫政治操作「加碼下注」,賭上全副政治資本採取貿易保護主義,並堅信最終將對美國有利。不過,根據初步反應,這場豪賭的結果恐怕賠了夫人又折兵。美聯社報導,對等關稅可說是川普第二任期以來最大膽的舉措之一,象徵他押上全部政治資本落實他過去40年來所倡導的貿易保護主義立場,同時也反映出,他已擺脫第一任期時幕僚的牽制,如今更多依靠直覺行事。這項政策很可能成為定義川普任期的關鍵指標,然而,初步反應令人憂心。金融市場迎來自2020年新冠疫情爆發以來最糟的一周,多個貿易夥伴祭出報復性關稅,經濟學家警告進口稅可能推高通膨、甚至導致美國經濟陷入衰退。如今,開始憂慮的反而是共和黨國會議員,而民主黨人則認為川普此舉過於激進,士氣因此大振。全美各地乃至歐洲一些大城市,5日也出現反川普示威活動「把手拿開!」(HandsOff!),吸引成千上萬名抗議者響應,這是川普第二任首度遭遇大規模示威。就連川粉也開始產生疑慮。密西根州迪威特78歲修車工阿莫羅索(FrankAmoroso)表示,儘管他相信從長遠來看,關稅對美國有利,但他仍對短期內利率上升與通膨感到擔憂。曾投給川普的他說,自己會給川普第二任的表現打個「C+到B-」,「我覺得他做事太快了,但希望事情最後能以審慎的方式完成,經濟也能撐過這波下滑。」儘管如此,川普仍毫不動搖,5日在社群平台發文,稱這是一場「經濟革命」,呼籲支持者「堅持下去」。白宮5日聲明強調,川普政府團結一致,致力落實總統拒絕現狀的施政使命。發起「把手拿開!」的進步派反川團體Indivisible共同創辦人列文(EzraLevin),近幾周一直批評民主黨官員對川普施政過於被動,不過在川普宣布關稅措施後,列文對共和黨可能承受的政治後果顯得興奮。「讓選民面對全面物價上漲,在政治上根本不得人心,」列文說,「這種作法可能導致像1932年那樣的世代級政黨大潰敗。」「1932年式潰敗」,指的是美國在經濟大蕭條期間,共和黨因無力應對危機,在當年大選中遭到選民全面拋棄,導致民主黨在總統與國會選舉中大獲全勝,並主導美國政壇長達數十年。【全球熱話題】▪美股連崩2天!500大億萬富豪財富蒸發創紀錄他卻成榜上少數贏家▪台對美課64%關稅?WTO數據揭真相「不到2%」這國家落差最大▪川普打關稅戰陸成受益者?專家分析:北京認為美國正主動自毀▪公式哪來?華郵揭關稅公布前3小時川普才拍板「行事全憑直覺」▪遊富士山觀光巴士追撞釀47傷台灣遊客憶驚魂:窗戶突然被撞碎▪2歲可愛孫飛奔迎接帥爺爺下班一票網友歪樓激動:請帶我去
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