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🛠️ 【薪轉貸款是什麼?】我如何用穩定收入換來超低利率

以前總以為只有高資產族群才能理債一日便銀行借款利息mobiel01信用卡債壓得喘不過氣?整合債務救了我談低利貸款,沒想到穩定工作也能成為關鍵!👨‍💼

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女生該婚前自己先買房嗎? 留言一面倒:婚後買離婚更麻煩

女生應該在婚前先自己買房嗎?不論男女,這個問題通常困擾不少人,畢竟自己先買的話壓力大,未來另一半也不一定會住進去;若要兩人一起承擔,溝通上可能會出現不少紛爭。有一名女網友表示考慮自己先買預售屋,卻被身旁的朋友阻止,讓她想問大家「婚前買房好嗎?」原PO在PTT發文表示,自己存到一筆頭期款,打算用來支付一間三房兩車位的預售屋,她解釋會選三房是因為空間多總比空間小來得好利用,而雙車位則是如果不用的話還能出租,又或者家人、未來另一半可以停,不用在外面淋雨找車位或停戶外。只不過雖然自己工作很穩定,但卻沒有另一半,身邊友人聽到原PO想婚前先買房,都覺得很瘋狂,畢竟以後老公會不會住進去也不一定,再加上預售屋要兩年後才會完工,這都讓她猶豫要不要這麼快買?原PO解釋自己會想先買房是因為要強迫自己存錢,買一個資產和夢想,但仔細考慮,似乎也不一定要急著現在買,因此想聽看看大家的建議。貼文一出,留言一面倒都支持婚前買,「遇到理想的物件就趕快下手,兩年後就不是這個價位了。伴侶可以換,理想房子則不是想出現就出現」、「婚後買,離婚很麻煩,給妳建議」、「當然婚前買是自己的資產,伴侶不一定要有,房子是自己的才有安全感」、「婚前買,登記自己名字最好」、「我也是婚前自己買房,反正結婚以後如果不住也可以租人或賣掉,不用現在替還沒出現的對象擔心吧」、「如果負擔不會影響生活品質,我會買」、「買房是為了自己不是為了另一半,自己要能夠先把生活過好比較重要,另一半住不住不是重點」。但也有少數人有不同看法,「我有小孩才買,省遺產稅,給你參考」、「錢省下來蹭有房有車的老公不是很好嗎?可以出國多看看世界啊,頭期款可以去好幾趟歐洲吧」、「之前不是有人PO文,說買房完更難交到另一半」、「不OK啊,妳買的房子老公又不一定喜歡,而且沒登記老公名字,很糟糕」。🏠udn房地產・推薦新聞耗時15年陶朱隱園宣布全部完成神秘吳女現金11億元買17樓戶死比生多2倍…年釋出10萬間空房「房價會崩嗎」?房板揭真相:別傻了首爾公寓中位數突破2300萬!連漲19個月震驚韓媒:沒買房的人都崩潰了「陶朱隱園」神秘吳女持居留證買走…PTT炸鍋:這外勞太強大比買房更可怕的事情是不去了解!網試算1200萬小宅:年輕人躺平是因「資訊差」買房預售屋房產新訊電梯補助「老宅延壽」政策上路如何申請關鍵問題一次看區域觀測站拚重建、單價低北市「半百老屋」交易占比跳升房屋搜奇女生該婚前自己先買房嗎?留言一面倒:婚後買離婚更麻煩←上一篇北屯驚險守住2025年台中交易量冠軍梧棲年增率冠六都下一篇→台中買賣移轉北屯驚險守住冠軍梧棲量能翻倍冠六都

美國經濟數據分歧 是否大走下坡引發爭議

美國經濟數據好壞高度分歧,因此川普的關稅政策是否會使經濟從溫和成長轉為大走下坡,已在經濟學者之間引發熱議。多項針對家庭及企業所做的信心調查被稱為「軟指標」,目前都普遍出現警訊;但政府統計數字這類「硬數據」,例如就業及製造業報告,則顯示市場對停滯膨脹、甚至經濟衰退的憂慮顯然過當。各種信號表現分歧,已使華府與華爾街對美國經濟走向從「全球超優」轉為高度不確定。聯準會(Fed)決策官員上周大幅下修今年經濟成長預估,經濟合作發展組織(OECD)也表示美國貿易政策將使全球經濟活動減緩。密西根大學與美國經濟諮商理事會公布的消費者信心調查,是焦慮的主要來源,兩項報告都指出消費者擔憂關稅將導致物價上漲。耐吉與達美航空主管已強調此一趨勢,而過去一個月來美股總市值已蒸發掉數兆美元。花旗集團首席美國經濟學者霍倫赫斯特表示,「無須將這些訊號視為美國經濟最重要且唯一的指引。但另一方面,又必須關注這些調查,因為如果只看硬數據,那其實是一個月、甚至兩個月之前的情況。各項調查則是透露人們對未來的看法」。密西根大學消費者調查指出,3月消費者對本身財務情況的預期降到空前低點,且受訪者對未來5-10年的通膨率升速預期達到30年來最快的水準。聯準會(Fed)主席鮑爾上周試圖淡化通膨預期上升的憂慮,一再表示這只是「異常」現象;他也表示,軟指標與硬數據之間的關係「一向都不是非常緊密」;因此決策官員在川普的政策更為明朗之前,維持利率不變應屬合理。川普政府迄今並未採取行動來緩解這些憂慮。川普本人及幕僚都表示可能要花好幾個月或更久,「黃金時代」才會來臨。由於4月2日川普將宣布更多關稅措施,經濟學者擔憂消費者及企業信心將再受打擊。再看「硬數據」,雖普遍顯示經濟正在降溫,但並未急墜。2月就業人數溫和增加,失業率小升,但仍都顯示勞動市場堅實;2月通膨升幅則下降到4個月來數低。其他數據也維持正向,但存在一些陷阱。2月製造業產值雖高於預估,但經濟學者普遍表示這是因為企業趕在關稅生效之前擴大生產;且2月新屋開工數雖增加,但可能只是在元月疲軟之後出現反彈。零售銷售數據顯示,消費支出趨勢最令人喪氣。但綜合考量後,鮑爾仍表示經濟情況堅實。他表示,「軟指標,調查,正顯示經濟堪憂。如果這些將影響硬數據,我們將很快就會了解,而且我們當然能夠理解。但現在你還沒有看到(我們開始擔憂)」。【全球熱話題】▪哈瑪斯政治領袖遇襲身亡!內唐亞胡顧問:打到哈瑪斯求饒釋放59人質▪能破壞最堅固電纜!中國首度公開強力切割機恐顛覆全球海權格局▪日本最擁擠機場不在東京!每90秒1架飛機起降新開第2跑道也沒用▪起飛3小時備降!洛杉磯飛上海航班機長忘帶1物乘客滯舊金山數小時▪五角大廈認了!急刪多元內容竟下架歷史名照聲明曝光▪人瑞打假公司!他專揭超百歲老人有無說謊查最長壽理髮師結果曝

AMD 研發中心進駐高雄 推動全球創新與發展

AMD(超微)25日揭幕研發中心進駐高雄,擴大南部AI研發動能。高雄市長陳其邁積極推動產業轉型與智慧城市發展,響應大南方半導體政策,致力將高雄打造為先進科技研發據點。為強化IC設計發展,AMD於高雄領航大樓設立新辦公室,擴大AI研發動能,25日舉辦高雄辦公室揭幕典禮,攜手元澄半導體、先發電光、清華大學、陽明交大、中山大學合作培育AI人才。揭幕典禮聚集日月光(3711)、均豪(5443)等半導體與電子大廠,共同見證AMD深化在地技術布局的決心。陳其邁致詞表示,高雄全力推動半導體產業朝向上游IC設計發展,矽光子技術作為未來高速運算與資料傳輸的關鍵,將帶動產業跨世代發展。市府與各級政府合作於亞灣智慧科技創新園區,打造優質產業發展環境,吸引海內外指標企業投資。AMD作為全球領先的高科技企業,不僅在半導體產業中占有舉足輕重的地位,更在推動科技創新和產業升級方面扮演著關鍵角色,此項投資不僅將強化高雄在IC設計領域的發展動能,更進一步推動智慧科技與半導體產業的創新升級。AMD台灣分公司總經理陳民皓致詞提到,高雄具備策略性的地理位置、堅實的產業基礎,以及轉型的決心,成為台灣半導體產業發展的重要樞紐。AMD感謝高雄市政府的支持與合作,透過結合台灣的製造產業體系與AMD的技術專長,將能實現新的能力,推動AMD在全球的創新與發展。經發局長廖泰翔表示,高雄正全力邁向全球高科技重鎮,以楠梓產業園區為核心,串聯南科、路科與橋科,成功吸引台積電(2330)2奈米廠、美商英特格、德商默克等海內外半導體大廠進駐,同時於亞灣智慧科技創新園區行政院已核定「亞灣2.0計畫」,7年投入170.39億元推動IC設計、5GAIoT等產業發展,形塑亞灣為台灣科技旗艦聚落與高端研發基地。未來高雄將持續深化半導體產業鏈,推動智慧科技創新與城市產業升級,歡迎企業投資高雄,市府將提供最優質服務!
( 心情隨筆紐澳 )
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