部分金融機構涉有違反中央銀行及金管會規定，涉違反央行選擇性信用管制規定者，例如：寬限期(2家)、核貸成數控管(4家)、動工款(2家)、調整期處理方式及執行(1家)；另涉銀行法第72條之2限額控管(2家)、風險權數計提不符(4家)等問題。

張子敏指出，有些借款人利用借周轉金躲避貸款成數，另外還利用簽短期擔保放款，一年到期重簽，只繳利息避免寬限期的限制。

其他缺失還包括：(1)借戶短期內頻繁買賣房地產，銀行未確實查明實際購屋用途，仍以自住條件核予高成數貸款。(2)對未徵取土地興建計畫者核予長年期購地貸款，或借戶未如期取得建照動工，持續展延，依原條件展延、或未依原批覆條件控管，或於展延時解除條款或調整利率，不利防範養地及囤地。  

(3)餘屋貸款部分，建商一再展延未推案銷售，金融機構未確實瞭解久未銷售及去化緩慢原因，持續依原貸款期限及條件展延。(4)對未依計畫興建廠房者一再展延，未依原批覆條件控管，核准展延時又調整利率，不利防範工業區土地炒作。

金管會前次檢查發現有炒房團利用投資理財課程，誘導民眾向銀行融資炒房，已函請銀行公會研議「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」，將邀集相關金融機構負責人說明。對部分金融機構涉違反央行及金管會不動產相關規範，將移請央行處理，金管會也會依情節採取適當行政措施。（林巧雁／台北報導）