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🛠️ 【薪轉貸款是什麼?】我如何用穩定收入換來超低利率

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需求火熱!小摩揭台積電先進製程急件訂單增 最多加價一倍

台積電舉行法說會前夕股票目標價持續獲得上修,摩根大通(JPMorgan)將目標價調升至2,100元,意味以12日收盤水準計算仍有逾24%上漲空間。小摩預期台積電2026年毛利率將上升,N4和N3急件晶圓訂單增加是原因之一,並揭露這類訂單溢價上看一倍。小摩指出,台積電N4和N3晶圓急件(hotrun)和超級急件(superhotrun)溢價50%至100%,需求強勁帶動這類訂單增加,應會推升今年上半年毛利率到62%至63%區間。小摩預期台積電今年下半年毛利率仍會高於60%水準,全年毛利率可能略高於60%。台積電將在法說會前公布去年第4季財報,小摩預期台積電上季毛利率為62%,高於該公司原本預估的59%至61%,營收也可望超越財測區間。另外,小摩預期台積電2026年資本支出將介於460億至500億美元,全年以美元計算營收將成長30%。【全球熱話題】▪緬甸大動作打詐!KK園區被「徹底夷平」635處據點全數炸毀▪川普稱租約條約不如直接擁有格陵蘭傳美考慮每人發3百萬元收買▪去年只發生兩次!美股大盤跟這指數同時走揚恐暗示大場面要來了▪委內瑞拉正式變天!副總統宣誓就職宣布全國實施緊急狀態逮親美人士▪川普:習近平對台灣做什麼「由他決定」不認為任內會對台動武

謝衣鳯表態爭取提名彰化縣長 今與謝典霖坐一起…姐弟同台幾乎0互動

國民黨立委謝衣鳯近日已公開表態爭取提名參選彰化縣長後,今天首度與其胞弟、彰化議長謝典霖同時出席成功高中籃球隊挺進HBL八強授旗典禮,不過姐弟二人雖坐在一起,但幾乎沒互動。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼?帶你快速回顧這一年的關鍵時刻彰化成功高中籃球隊首度創隊史紀錄挺進HBL全國八強,校方今天舉行隆重授旗儀式,謝衣鳯、謝典霖和其母親前立委鄭汝芬、前立委蕭景田等人都與會觀禮。由於謝典霖也有意參選彰化縣長,但謝衣鳯日前搶先公開表態將參選彰化縣長後,謝家很難同時包辦縣長和議長,謝典霖恐難連任議長,因此謝典霖的動態也倍受關注。今天謝家姐弟與母親鄭汝芬同時出席,姐弟雖坐在一起,但二人幾乎無互動,也表示,今天只談體育、不談政治。不過當謝衣鳯被媒體問到對於弟弟也有意參選縣長,謝家會不會先「自家協調、初選」,謝衣鳯僅低調的說「一定會的」。謝衣鳯也被媒體問到未來若當縣長,要如何推動體育發展?謝衣鳯說,期許成功高中能再打進前四強,甚至拿到冠軍,這都有賴家長團隊支持體育與籃球,未來她也會網羅各界體育支持愛好者,一起來推廣體育。長期推廣籃球運動的謝典霖則大談對球隊及籃壇的期許,他說,早在他母親鄭汝芬擔任立委時就已爭取球館,要讓學生有好的場地練球,而成功高中去年已經打到12強,他們的目標是彰化球隊要進入HBL全國八強,並打到全運會冠亞軍,現在都已達標。謝典霖致詞完後就提前離開,僅謝衣鳯全程參與授旗儀式、和球員合照,兩人互動相當疏離。彰化議長謝典霖參加成功高中挺進HBL八強的授旗典禮致詞。圖/民眾提供謝衣鳯參與成功高中挺進HBL八強的授旗儀式、並和球員們合照。圖/民眾提供

全台「最老」城市響警報 北市無子長者恐淪「租屋難民」

台灣邁入超高齡,北市65歲以上人口24.18%居全國之冠。多數高齡長者面臨租屋困境,頻繁搬遷恐增生活風險、甚至造成醫療照護及社會支持網絡中斷,議員建議市府檢討社宅租期制度,保障無子女高齡者終身居住的可行性。市府說,可能影響他人居住權益。議員李芳儒發現,私人租屋市場中,單身、無子女且缺乏家庭支持系統者等多數高齡長者普遍面臨房東不願出租、租期短暫、要求不合理保證條件等問題,導致居住高度不穩定。他年事已高、行動與健康條件逐漸受限的長者頻繁搬遷,不只增加生活風險,也可能造成醫療照護及社會支持網絡中斷。李芳儒直言,社宅原是政府因應居住弱勢所設的重要政策工具,但現行制度多採定期租約,租期屆滿須重新申請或參與抽籤,無子女、無其他住宅選項的高齡住戶一旦被迫退租,極可能面臨無處可去的困境。他要求都發局調整政策方向,例如符合一定年齡、無子女、無其他住宅、經評估無適當替代居住方案者等條件的高齡長者,抽中社宅後,得採取「持續符合資格即得續住,至終身止」的居住保障機制,作為他們居住安全的最後防線。都發局回應,北市社宅的弱勢資源分配,社會局已訂有評點機制,對於獨居長者有相對較高的評分標準,使他們可獲得較高分數、優先入住社宅,也會強化續租流程銜接、提前辦理評點招租,使長者可預先規畫居住環境。都發局說,若已入住社宅者,租期屆滿後重新申請社會住宅,也可重新計算租期最長12年,達到間接延長居住年限的目的;若長者未獲得社宅續租資格者,則由社會局社工提供長者輔導及租屋媒合服務,協助長者順利銜接居住。都發局坦言,針對社宅承租戶屬獨居或放寬部分長者類型延長租期至終老,可能影響其他弱勢戶及一般戶申請者的居住權益。目前北市社宅已建置統一登記平台,未來可持續蒐集社宅承租需求,後續將視整體社宅的需求情形及相關數據,檢討社宅資源分配及制度設計。2026運勢大解析▪️殺破狼/2026年12星座整體運勢(上)金牛邂逅對象、處女注意財務▪️殺破狼/2026年12星座整體運勢(下)天秤苦盡甘來、摩羯戀情開花▪️殺破狼2026年感情運大公開!揭「桃花最旺、感情最坎坷」星座Top3▪️2026上半年生肖整體運(上)/牛要相信自己、虎避免做重大改變▪️2026上半年生肖整體運(下)/豬功高震主、這動物當心爛桃花
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