許多換屋族都是先買後賣，如今新政策上路，面臨兩邊的房貸壓力，未來民眾買房前只能先賣屋，過渡期恐怕只能先在外面租房子住。房仲業者陳泰源表示，「有點傷及無辜的感覺，房貸的壓力會變得很重，必須先賣掉原本的房子，再去租房子，然後再去買房子。」根據統計，全台灣在六都和新竹縣市，在今年六月底前，持有兩筆房貸和房屋擔保品的比例高達82.6%，央行祭出三招打炒房策略，除了上述購買第二間房無寬限期外，另外兩招針對購地貸款，成數從原本6.5成下降到6成、工業地抵押則從5.5成降到5成，對此中小型建商恐怕因此退出市場。