2011房市大預言

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2011房市大預言
 更新日期:2011-01-07 記者:文 詹宜軒

 
走過貼滿A4大小廣告單的房仲玻璃窗，忍不住駐足觀看，熱情的業務員忙不迭地衝了出來，熱情的問，「您想要找甚麼樣的房子？我可以為您服務。」像你我一樣的小老百姓，通常只能搖頭、微笑說，「我先看看就好。」

高房價亂象喊了幾年，政府打房也打了好幾個月，房價仍然漲、漲、漲，到底現在買房子是搭上追高的末班車？還是真的愈不買、漲愈高？台灣房價又要到何時才會回歸到正常水平？

二○一○年年終，央行總裁彭淮南再度宣布升息半碼（○．一二五％），若以一般貸款五百萬元的購屋族來看，每月約增加利息二百五十元，仍在容許範圍之內，房地產業者及銀行業者認為，依照目前的升息態勢，對房價應仍無實質的影響，另外，彭淮南同時也要求，將第二棟房貸管制範圍擴及新北市的淡水、林口、三峽等區域，雖被外界解讀為試圖平抑部分地區房價，但有學者仍認為，打房作用不大。

陶冬：打房擋不住熱錢

已經起漲了七年的台灣房市，有人認為它會在二○一一年續強，也有人默願它回檔修正，到底二○一一年房市會大展鴻圖，還是獲利回吐？本刊邀請包括北中南建商、代銷、房仲、商辦、學界共十五位房地產界重量級人士，從兩岸局勢、總體經濟與市場走向，整理出年度房市十大預言。


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