揹債40年還到頭髮白 年輕人願意？

台東縣大武鄉加津林部落排灣族青年李志賢表示，在部隊服務十三年，
因房價太貴，至今仍未買屋，如果社會住宅貸款期限達四十年，
他一定馬上購屋。

高雄市廿六歲的設計人員鄭在基說，如果有這樣的住宅且地點不是很偏僻
，坪數適中，他會很想買，「如果能先租後買，負擔會更輕」。

高雄市卅五歲上班族曾桂蓮一直計畫買房子，但買不下手，
聽到將新建社會住宅，覺得多一個選項，但又怕這些住宅蓋得太偏僻
，生活機能不足，到時候反成燙手山芋。

今年十月退伍的顏椿益，在生物科技公司當研發，月薪三萬多，
與女友正計畫結婚，他說不考慮買社會住宅，「說穿了，社會住宅就是
另一種國宅，國宅一直給人品質不佳的印象」。

在花蓮從事鐵道紀錄的顏妏如說，時下青年人對貸款是很陌生的，
政府推動社會住宅政策立意雖佳，但最好先了解年輕人的想法，
年輕人未必肯為了房子而揹債一輩子。

「貸款四十年，時間太久了！」花蓮縣吉安鄉超商店長鍾碧婷說，
萬一買的人沒有活那麼長，豈不是讓下一代或讓擔保人扛債呢？

屏東縣從事製鋼業的陳文伯今年剛結婚，目前租屋，他認為低利率
雖然是政府美意，但自己根本連頭期款都繳不出來，而且他也擔心
社會住宅會淪為龍蛇雜處，寧願租好一點的房子。

五十四歲的台北縣民陳靜心則認為，房貸可以延長貸款時間到四十年
，對年輕人而言是利多好消息，但如果讓四、五十歲的人貸款，
這樣要等到八、九十歲才能還清房貸，風險太大，會衍生更多問題，
應一併推出配套，才不會讓政府好意變成黑洞。

住台北市的退伍軍人董亞雄說，訂政策的官員根本沒站在老百姓的
角度思考，如果三十歲買房子，一輩子都在還錢，這種壓力太大了
，政府應該是想辦法讓房價回歸正常，這個政策根本治標不治本。

三十三歲的台北縣民葉沛綱說，他三年前結婚後，貸款四百萬元，
分期廿年，在板橋市買了卅三坪的房子，月繳房貸兩萬多，

但兩年前小孩出生後，雖然雙薪，但收支仍難以平衡，已經決定把
房子賣了。「如果房貸可以分期四十年，會願意重新再買房子。」