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| 2016/10/31 08:20:31瀏覽20｜回應0｜推薦0 | |
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任志強：我不認為，限購令要取消的前提是，你要把市場的供應問題解決掉，如果不解決掉，市場中的供應問題的話，不管有沒有限購令，它的房價都會是漲的，因為你供不應求嘛，2007年曾培炎副總理，有一個特殊的報告，叫用增加供給的方式來平抑房價。但是2008年又被弄掉瞭。不是2008年，是2007年11月份的中央經濟工作會議，就把它否定瞭，就變成兩防瞭，防止投資過熱，防止通脹，變成兩防瞭。如果2007所的時候，把這個工作堅持下來的話，我想不超過兩年，用增加供給的方式來滿足房價，這兩年的這些漲價就都不存在瞭。 主持人：您之前也說到過，說限購令，限購令它隻是一個很短暫的執行的政策，將來肯定是，它要停止的？ 主持人：但是之前也有人說，限購令雖然我們到現在，也沒有看到效果，但是如果說你把它停止瞭，就會引起一個暴漲。您認同這個觀點嗎？ 任志強：我認識的這些都很懂經濟。做決定的不是我認識的人，你比如說現在報紙上炒得最兇的劉鶴，1984年的時候他研究生沒有畢業的時候，就給我打工。我知道他很懂經濟，我們當時很多報告都是他幫助做的。你比如說馬凱，(以前)就是我公司的副董事長，這裡頭你很難說，我們沒有辦法說，我們認識的人懂經濟，他就有權力去做決定。不是的，我認為寧高寧也很懂經濟，你看寧高寧在哪個企業，就能夠把哪個企業搞好。說明他懂，他在美國沒白學。我覺得要讓他當國資委主任，或者當副總理的話，把這些國有企業，可能管得更好。不會出那些貪污腐敗，可能就管住瞭。 我認識的官員都很懂經濟 房價又漲起來 因為曾培炎退瞭 任志強：因為2008年他不當官瞭，換政府瞭。曾培炎到2008年已經跑到什麼博鰲去當秘書長瞭，跑到什麼咨詢機構去當瞭。 主持人：所以是人的問題？ 任志強：今年我們本來從七八月份看，7月份看，應該是土地能夠從負增長，變成正增長，結果8月份以後又掉下去瞭，又變成負的。我覺得我們中央政府最大的一個問題，就是從來不給它一個完整的生產周期。如果養豬，我知道豬可能要6到9個月的生產周期，我不可能在9個月之內，去做一個調整，今天鼓勵你養豬，明天讓你殺豬，豬還沒有長成呢，房子也是一樣，所以我們可以看到，過去幾年裡頭，將近十年裡頭，總是一年出一個政策，恨不得一年出兩個政策，你給他一個生產周期好不好，也就是兩三年的功夫，沒有。我們歷年來說，都是這麼一種情況。 三中全會會後房產限購令或停止 李總理說砍掉政府那隻亂摸的手 主持人：任總其實上一次，我們節目采訪您的時候，是在2011年底的時候。當時您說到一個話，您說今年如果沒有地，後年就沒有房子，所以後年商品房就危險瞭，今年我們也確實看到一些數據，表明16個月以來，百城商品房均價環比都是出現瞭上漲的，而且漲幅還在不斷地擴大。那麼是不是您說的這個危險情況？ 任志強：是的，我們認識很多，在我們這一代人裡頭，很多很多都是和我們，你比如王歧山是我的輔導員，有的人說我在書裡寫這個事情，是因為我要抬高自己，我都退休瞭，我用什麼抬高自己，沒有王歧山的時候，先有任志強，報紙上先寫任志強如何如何。確實王歧山比我有名，王歧山那時候官比我大多瞭，他是中信的董事長，我就是個公司的經理，可是我的自由度比他大，他後來又當發改委的副主任，又當什麼政法，當瞭一堆的官，他可能很懂經濟，但是他現在，他說瞭算嗎？他說瞭不算，他可能是管紀委管什麼東西，主要是抓貪官。抓貪官，和我就沒有太多關系瞭，我也沒有當過貪官。 主持人：那麼我們看到曾培炎副總理，都已經看到瞭這一點，為什麼最後執行不下去？ 主持人：這兩年的供地情況怎麼樣，去年和今年。 任志強：我覺得可能(十八屆)三中全會就讓它停止瞭。 主持人：您認為(十八屆)三中全會後可能就會停止瞭，為什麼？ 任志強：因為李克強已經說瞭好幾次，要減少政府行政幹預，行政對市場的幹預，他上任的時候，記者招待會上就說，砍掉政府那隻亂摸的手，這是他自己說的話，不是我們說的。到現在我們還沒有看到他砍，我可能講的，三中全會就是砍這一刀的時候，他要把政府粗暴地對市場進行幹預的，這些錯誤要糾正過來。也許這個限購令對房地產市場粗暴的幹預，也會被砍掉。 從大炮到大V，任志強首度披露他不為人知的過往。潘石屹曾說他經常寫回憶錄到深夜，而且常常會淚流滿；2013樓市一片"漲"聲，任志強對未來是否依然樂觀？他為什麼認為，三中全會限購令就會停止？近日，第一財經《中國經營者》帶著一些熱點話題專訪瞭任志強，以下為文字實錄： 主持人：我們看到其實在你的書裡面，也寫到過各級官員，有些關系還都不錯。我們看到書聽描寫，這些官員也是非常懂經濟的，為什麼很多政策又在您看來是違反市場規律的呢？ 任志強：我們通常從供求關系來看，土地是制約條件，土地供應之後，就是根據(土地)新開工的情況，我們可以看到前幾年是，從2011年2012年都是持續下降，負增長的，必然產生的是2013年以後的一個，房價上漲。
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