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慈濟位於內湖區成功路五段的土地，其土地使用分區上屬於「保護區」，實屬大湖地區的環境敏感地帶。十年來，慈濟不斷嘗試要將保護區變更為「社會福利專用特定區」進行開發使用。

1997年，慈濟將變更案送台北市都發局，遭都發局駁回；1998年，大湖里里民公投反對慈濟對保護區進行開發，並建議慈濟將該地規劃為水保公園。

2004~2007年慈濟又將變更案送台北市都市計畫審議委員會，規劃案從原本的兒童醫院改為志工大樓，希望能闖關成功，甚至爆出對委員進行關說。當時該案在姚仁喜等委員的反對下，暫時沒有通過。

2010年9月28日，慈濟和市政府進行三次討論會後，提送10月25日都委會的大會進行審議，再度要求要將保護區變更開發。送審內容中，慈濟對環境保護問題只有輕描淡寫的帶過，對於造成居民淹水的疑慮未做正面回答，而細部計畫和開發計畫更是避而不談、支字未提。

審議過程中，一位委員堅決表示反對變更開發，兩位委員表示慈濟該案說明不清，充滿疑慮，其他委員都沒有表示意見(沒有任何委員明確表態贊成)。在這樣的情況下，林建元副市長個人建議「以通過變更案為前提」，讓慈濟回去補齊相關資料，送11月中的都委會再審。

台北市的市政白皮書中提到：「台北市目前的生態課題有1.人為開發導致山域、水域環境破壞；2.土地開發、不透水面增加，使逕流量增加；3.自然生態敏感區受衝擊與破壞。..佔台北市一半以上面積的環境敏感地區(包括保護區、風景區、行水區)，應予以積極保育。」

而該案與市政白皮書中的內容完全背道而馳，若市政府坐視該案通過，不僅自身立場矛盾，更違背「信賴保護原則」。保護區存在的意義將被瓦解，市民的身家財產安全將受到嚴重威脅！

不僅如此，大湖公園周邊的美好環境是內湖區居民共同的珍寶，內湖的好山好水造就了我們不同於其他地區的寧適環境，更是台北市中鬧中取靜不可多得的一塊淨土。我們不希望這裡被引入更多的變更開發，將我們內湖區寶貴的山水美景蠶食鯨吞的破壞掉。

因此，我們有幾點訴求：

 1.我們反對慈濟內湖開發案將保護區變更為社會福利專用特定區。

2.極端氣候越趨劇烈的今天，我們不要變成下一個蘇澳或是蘇花公路，我們不要當年淹水的陰霾重回我們心中。市政府有責任保障居民免於活在擔心淹水吞噬身家財產的恐懼之中。

3.我們希望慈濟可以「在對的地方，做對的事情」，慈濟應另覓開發基地。政府可以結合「閒置空間再利用」等方式，以成長管理的精神，引導慈濟避開環境敏感地區，而另在更適當的地點進行開發。

4.呼籲市政府不要因為是慈濟，就違背台北市對保護區該有的態度。正因為慈濟是公益團體的模範生，我們更應該用嚴格的標準來檢視它，以共同協助慈濟往更好的方向成長發展，而不是姑息他錯誤的行為。要協助慈濟為台灣的國土保育、環境保護樹立典範！

5.依據1998年大湖里里民的公投結果，與歷年來多為委員的意見，我們建議慈濟將內湖保護區規劃為「水土保育示範園區」，進行國土復育與保育的工作，教育民眾認識環境保育的重要，從根本上去避免災害發生的源頭，進一步能預防解救更多天下蒼生於天災人禍的不幸。

保護區的劃設絕對是有其意義的，我們「妥善的保護保護區，保護區就會保護我們的家園」。在現今極端氣候加劇的情形下，慈濟在標榜為社區環境保護盡心盡力的大旗下，更不應該一再挑戰政府公權力，企圖破壞保護區的樣貌。

慈濟的每一分錢都是來自社會大眾的，不是他們自己的。保護區的變更開發必須投入更多的社會成本、開發成本去加倍彌補環境所受到永久性不可回復的傷害，這無疑是在浪費社會捐獻的善款！

全台灣有這麼多更適合規劃開發的土地等待著被妥善利用，我們期許慈濟尋求更合乎環境正義和開發成本的方式，不要來犧牲破壞內湖的好山好水。

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