申請土地交換 異常順利 議員質疑有民代運作 發展局指過程公開 

記者馮復華／台北報導 

台北市議員楊實秋昨天表示，台北市九十三年度申請土地交換共兩百一十件，僅成功十件，其中與駙馬爺趙建銘關係密切的游世一就成功了五件，以市價五百萬元至一千萬元的巷道馬路，換取價值近六千五百萬元、即將變更的關渡平原開發區農地。 

楊實秋質疑，相較於其他按「正常程序」申請，須持地廿五年才能換地的申請人，游世一買地及完成換地僅歷時一年，真是「異常順利」；且依他了解，這些案子背後還有民代關切運作的痕跡。  

針對議員質疑，北市發展局長許志堅表示，北市是由市府各管理機關檢討「公有非公用的」土地，交由發展局彙整後，再由副市長、秘書長參與評估，過程公開。 

許志堅說，中央政府的遊戲規則，就是政府可以制訂土地公告現值，因此要換得政府好地，相對也要提出高價私有公用地，這是公平且公開競標的交換機制，不排除商業及住宅區；例如信義區吳興街的住宅區就是多年的閒置市產，由北市財政局提報作交換。  

楊實秋說，他調閱資料後發現，游世一用來交換的五筆「既成巷道用地」，都是在「私有公設地交換公有非公用地辦法」實施前一年內密集收購，僅以市值百分之五到十的既成巷道用地，以公告地價換得位於北投關渡區近兩千坪，且即將變更的等值農業用地。  

楊實秋今天將在台北市議會正式提案，要求市府應立即暫緩九十四年度的換地案，同時行文內政部修訂或廢止「私有公設地交換公有非公用地辦法」。 

楊實秋說，游世一的這五條道路，除了兩處是台北市忠孝東路四段及莊敬路的八公尺道路外，另外三處包括青田街、忠誠路及永吉路等三條道路，根本是市府明文規定暫緩徵收的七公尺二及六公尺道路；游世一及背後特權集團遊走法律模糊地帶，令人驚訝。 

【2006-06-15/聯合報/A6版/焦點】