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2016/05/26 08:28:08瀏覽9|回應0|推薦0 | |
想貸款聽聽專家教你怎麼辦好嗎? "免費諮詢": 記者徐珍翔/台北報導信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年房市受政策影響最鉅,不僅全台移轉量創下2002年以來新低,房價也幾乎全面回檔,在流通性緊縮的狀況下,房市明顯偏向買方市場,由於買方心態保守、出價更保守,所以不少屋主為加快銷售速度,只能讓價求售,導致房價出現明顯修正回檔。 信義房屋最新房價指數顯示,全台主要都會區過去一年房價多半呈現回檔修正走勢,房價修正最顯著的區域主要分布在北台灣,台北市房價下跌約10.2%,新北市、桃園市皆跌6.3%;表現最好的則是高雄市,過去一年房價指數表現持平,房價相對北部地區穩定。 出國工作薪水高?他說:靠自己吧 曾敬德認為,因為房地合一等因素干擾,過去一年全台房地移轉幾乎出現窒息量,不少屋主為順利售屋,願意讓價一定幅度,今年隨著央行大幅鬆綁選擇性信用管制措施,預料後續將有利房市價量回穩。 房仲廣告出大絕屋主跑路還偷情 台男:大學畢業在菲律賓月領50K 4月6都房市大跌業者:異常狀態 台灣低薪62%年輕人想出國工>民間信貸利息作 台灣人闖伊拉克賣水塔賺上億 台男:大學畢業來菲律賓月領50K 財訊/童子賢為何大動人事? 簡又新:綠能成新兆元產業 低油價影響殼牌首季淨利跌89% 經濟差台大文學院生憂沒頭路 世界先進Q1營收增13.4%Q2看.. Google、飛雅特合作開發自駕車 此外,屬於北台灣相對平價的新北市與桃園市,過去一年房價指數的修正幅度都在6.3%左右,新北市一間千萬元住宅,過去一年房價減少約63萬元;過去一年,台中市房價也修正約7.5%,表現最為穩定的則是高雄市,今年第一季的房價水準幾乎與上一季持平,不過,從指數變化也可發現,高雄市房價已沒有上漲動能。 以區域的房價指數表現來看,台北市房價修正速度與幅度位居全台之冠,北市今年第一季房價指數為271.36,年減10.2%,季減約1%,以當地一間總價2000萬元的房子為例,過去一年房價水準減少約200萬元,比較正面的指標則是「房價季變動似乎已有減緩趨勢,相較之下,新北市、桃園市過去一季房價修正分別為2.1%與2.9%,修正幅度略高。 中磊Q1每股賺1.17元創歷史新高債務協商流程 ▲房市示意圖。(圖/記者張一中攝)
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