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茶花園
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2012/05/13 12:43

這真是馬政府的德政,專為有錢人省錢的德政!

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內政部研擬最新「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」,將目前仲介收取服務報酬總額不得超過實際成交價金6%,改採比例逐級累退計收方式。

內政部於民國89年公告「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」以來,許多仲介已形成按成交價金向賣方收取4%、買方收取1%至2%服務費的不成文行規。業者收取服務報酬時,往往未考量不同地區房價差異、不同時期房價漲跌幅的差別,導致在房價高漲地區,服務成本並未驟增的情況下,業者仍收取5%至6%的服務費,有民眾認為不合理。

內政部預告修正的規定如下:

不動產實際成交價金在新台幣2000萬元以下,向買賣之一方或雙方收取報酬的總額合計不得超過該不動產實際成交價金6%。

不動產實際成交價金逾2000萬元至6000萬元部分,向買賣之一方或雙方收取報酬的總額合計不得超過該不動產實際成交價金5%。

不動產實際成交價金逾6000萬元,向買賣之一方或雙方收取報酬的總額合計不得超過該不動產實際成交價金4%。

租賃案件,向出租人或承租人之一方或雙方收取報酬總額合計不得超過該不動產實際成交1個半月的租金


JSH
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2012/05/11 20:35

Mind contral Taiwan!(brain washed)
電子精神、心理控制(腦控、洗腦)
不肖警務腦部監控竊盜(腦控、洗腦)集團(警政署內部自爆料是分局保防組),長期以電磁波偷偷傳送假耳鳴、假幻聽裝神弄鬼(利用微波聽覺效果刺激腦部,這聲音不發聲到附近的其他人),擾亂受害人的精神、睡眠,迷幻受害人,控制受害人生活起居,使受害人精神、生活混亂造成身體不適,無法正常生活、工作,來陷害不知情、不了解此科技的人!

受害人沉睡時他們調整儀器,偷偷傳送電磁波,使受害人逞現淺睡期(會因此而作夢),受害人清醒前再調整儀器,使受害人無法發覺,誤認為是自身毛病。
受害人睡眠前他們調整儀器,偷偷傳送電磁波(假耳鳴,煩躁信號),使受害人難以入睡或整夜失眠。
長期失眠免疫力會下降,會引發損傷性炎症(發炎), 使全身任何部位舊傷復發!

請幫忙轉寄出去或告知他人!
部落格內有30多名被洗腦中(腦控)受害人網址
中國大陸300多名被洗腦中(腦控)受害人網址
中國大陸64位(腦控、洗腦)受害者受害實例資料 
http://blog.udn.com/jshhhttp://mypaper.pchome.com.tw/jshh
(語音)http://www.youtube.com/watch?v=Ng-mvFdXG3Y


中華民族的端午節
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2012/05/07 22:45
少女產嬰 肚中的孩子是阿公的


阿公,你奸污你孫女的時候高喊愛臺灣沒有?
如果你喊了愛臺灣 愛死臺灣 你就是合法的奸污 你是好人 祝賀你奸污成功 百年和好
阿公,如果你奸污你孫女的時候沒有喊愛臺灣 馬上槍斃!
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愛不愛臺灣 李登會和阿扁說了算
李登會快死了 阿扁在牢房
愛不愛臺灣 奸污孫女的阿公説了算!

茶花園
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2012/05/06 23:14
這豈不就肥了政府瘦了人民。
 
據報導,台電在2006年之前每年仍有不少盈餘,2007年才開始虧損,至2010年底虧損751.39億元,2011年總虧損達1100億元,到今年底前恐怕將超過半個資本額1700億。

我不清楚經濟部如何計算漲幅,不過據報報導,先前馬政府說:台電5月15日要以16.9%漲幅一次漲足,而不願分段調漲。馬政府說:若5月15日先漲一半,10月1日再漲一半,台電將減少330億元收入。我們就以此標準計算,漲一半,4.5個月收入減少330億元。若計算一次漲足,台電每個月就將增加146.6億收入,一年就增加1759.2億收入。

馬政府因民怨難止,因而突然變更為三階段調漲,6月10日漲40%,12月10日再漲40%,再視台電改善情況再漲20%。也就是12月10日前每月增加58.6億元收入,12月10日以後每月增加117.3億元。若最後20%不調漲,調漲後第1年增加收入1055.4億,第二年以後每年增收1407.6億元。如果再調漲20%,台電每年仍增加1759.2億收入。

其實一次漲足或分三段漲足,結果都一樣,人民只有省幾百元而已。而台電第一年即可填補6年虧損1700億,不過,值得懷疑的是填補6年虧損1700億後,電價是否調回原價,否則政府每年淨賺1700億。這豈不就肥了政府瘦了人民?

龍女CHANG, HSIU-FEN
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2012/05/06 06:26

Live from Heart



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2012/05/05 18:52

「今天不做,明天會後悔。」蔣經國講這句話是為了 十大建設, 是為台灣的前途. 今天事實證明十大建設 對台灣經濟的助益. 說句感恩的話: 沒有十大建設, 就沒有今天的台灣.

馬總統為漲油電價, 將中油與台電因經營不善而造成 的虧損轉嫁用戶, 引用這句蔣經國的名言, 實在 不倫不類. 馬英九不思油電漲價以前, 先行檢討 虧損的原因. 先行改革, 以求可以不漲價. 卻為包庇 貪官污吏, 將損民的漲價比擬為利民的十大建設. 我真 懷疑馬總統的IQ有沒有一般人的水平?

其實該引用 蔣經國的名言應是台灣人民, 鄭重敬告馬總統 : 今天你若不澈底改革中油與台電, 或將其民營化. 明天會後悔!


中華民族的端午節
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2012/05/04 10:08

大陸旅美學者裴敏欣:中共最多再執政15年

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看中國老共內部的黑暗面是黑的沒有救了,但是一旦共産黨垮臺 中國人的灾難就來了,中國很可能分裂和混亂,尤其是新疆 西藏這些自治區 中國目前沒有一個黨來和老共抗衡,共産黨是被國民黨多次鎮壓、屠殺、圍剿 壓迫下成長壯大的,共産黨害怕失去自己的權利 共産黨用比國民黨更加獨裁殘酷的手段對待不同政見者,共産黨執政60多年以來,左右路綫搖擺的步步艱難,毛澤東的獨裁、殘酷黨內黨外鬥爭手段使得中華民族苦難多年,好不容易鄧小平的經濟改革有了希望,中華民族富饒强大的目標被共産黨的獨裁死死拖住,共産黨政治體制不改革,中國沒有希望,是共産黨自己的貪汚腐敗會打敗自己。

海外的一些反華勢力越是瘋狂的反華 反而是幫了共産黨的忙 中國百姓心中很明白 以前的中國被清朝腐敗政府和國民黨腐敗政府執政,造成中國貧窮和軟弱 引來了8國聯軍的西方帝國的壓迫 剝削 侵略 掠奪和割讓,又被小小的肮髒下賤、邪惡恐怖的日本鬼子侵略 掠奪 屠殺整整8年,中國大陸人民和中華民國臺灣人完全不同的是,大陸人死不做亡國奴 要抗日救國,做堂堂正正的中國人。臺灣人是一群清朝人,也許是窮光蛋或者是逃犯移民來臺灣,他們是欺負原住民的殖民者 這些强盜殖民者很快和殺人放火掠奪侵略的日本鬼子勾結一切,屠殺原住民 霸占他們的土地資源。台聯黨的日裔們和深綠的民進黨漢奸家族生下一群下賤的日本雜種出來,他們是臺灣人的禍害和灾難,糟糕的是臺灣人不明白這些 馬總統滿腦子糊塗也不明白這些。

共産黨必須政治體制改革 不然的話 共産黨的腐敗把自己葬送掉 共産黨的垮台就是中華民族的灾難。

民主 自由 人權 法制 公平 公正,人民投票選舉 才能救共産黨和救中國!


茶花園
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2012/05/01 23:03

馬政府是詐騙集團進化論?
選前凍漲,選後齊漲。
一次漲足!
民怨難止,
一次漲足,改二次漲足,﹝4.5個月後還不是全漲。?﹞
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民怨難止,
再改!6/10漲40%,12/10再漲40%,等台電報告在漲20%,

請各位網友一起來!條件如下:
馬先生讀法律,不懂數學,
大家替他算一算,

1.台電多久時間可賺回12年總虧本的1100億,
2.回本以後台電每年起碼可以賺多少錢?
﹝假設其他條件都不變﹞


茶花園
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2012/05/01 22:24
 

12年的虧損1100億,一次漲足,還超額漲足,1年賺進18年的虧損額1759.2億,
以後,每年賺取1759.2億。


馬政府這不僅是詐騙集團,比強盜更可怕!


茶花園
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2012/05/01 18:15
馬政府是詐騙集團嗎?選前凍漲,選後齊漲。民怨難止,一次漲,改二次漲,4.5個月後還是全漲?再騙一次!
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據報報導,民怨難止,行政院已在思考,電價五月十五日一次漲足,改分兩階段調漲電價。也就是,民生用電平均漲幅百分之十六點九將調降;原本5月15日一次漲足考慮改為兩階段調漲,5月15日先漲一半,10月1日夏月電價結束再漲一半;漲幅超過六成的離峰用電,漲幅可望縮小。不過,經濟部曾經估算兩階段調漲電價,台電將減少三百卅億元收入。

我們不清楚經濟部如何計算漲幅,不過,依台電上述方式計算電費漲幅,5月15日先漲一半漲幅為8.45%,10月1日夏月電價結束再漲一半漲幅為16.9%,台電表示將減少三百卅億元收入。依此計算每月平均電費1000元用戶而言,在10月前用戶每個月需多支付84.5元,10月後每個需多支付169元。

依經濟部估算分兩階段調漲電價,台電將減少330億元收入。就以此計算,10月前台電每個月賺進73.3億,10月以後每個月賺進146.6億,以後每1年台電均賺進1759.2億。

據報導台電公司連續5年虧損,到99年度止,累積虧損共達751.39億元,到今年為止總虧本金額達總資本額3300億元的三分之一為1100億元。

李桐豪表示,十二年來經濟部要求台電配合離島建設低價供電,還要求台電吸收「苗栗鯉魚潭水庫士林水利發電計畫」建設經費,總計台電為扛政府欠款造成530億餘元虧損。又台電提高備用容量率,高價購買圖利9家民營電廠,1年虧損達600億。如果這二項能夠改善,電價根本不必調漲。

今台電不願探討虧損原因改善經營,又擬以16.9%漲幅計算調漲電價,1年後將轉虧為盈淨賺650億。以後每1年台電淨賺進1759.2億。馬政府不僅違法賴帳魚肉台電,還超額漲價魚肉全民,是可忍,孰不可忍?
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