台灣政府打房頻頻出招，已使投資者加快腳步赴海外置產...

還在等什麼 ... ?!

 以移民聖地澳洲為例...

澳洲面積為台灣的213倍，天然資源豐富，礦產含量為世界前四大，是全球第12大經濟體，在已開發國家中，唯一經濟成長率連續20年超過3.2%，經濟成長力道強勁，再加上政治社會穩定，擁有全世界最安全的投資環境(表一)。

表一：赴澳洲投資小檔案

l   澳洲人口：2300萬

l   澳洲面積：769萬2024平方公里，為台灣的213倍大，全球面積第六大

l   為全球第12大經濟體

l   礦產儲量為世界前四大

l   已開發國家中唯一經濟成長率連續20年超過3.2%

l   允許外國人購買房產，房產為永久地契，並可自由買賣

l   澳洲沒有產業營利稅，售屋所得扣除成本和折舊，計入當年所得稅課徵

※ 澳洲沒有颱風、地震、海嘯和核電廠，舒適的環境和宜人的氣候，被選為世界上最適合居住的國家，近年來也成為中國富豪海外置產的黄金市場。

根據澳洲海外投審會統計，2012年中國買家在澳洲房地產市場投入超過40億澳元(約為台幣1100億)，中國買家的加入，拉高澳洲房地產價格。2013年澳洲住宅房產平均增值9.3%，墨爾本增幅為7.9%；布里斯本為5.7%(表二)，平均7年漲一倍。

值得注意的是，和英美相比，澳洲房價沒有跌過，在加拿大政府2014年初終止投資移民後，預期中國富豪更將會把目光轉向澳洲，支撐澳洲房產成長力道。

 資料來源：澳洲統計局

澳洲房產年增值高達10%  平均七年漲一倍