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2020/12/08 04:26:33瀏覽12|回應0|推薦0 | |
記者戴玉翔/台北報導 中央銀行今(7)日舉行記者會,由總裁楊金龍主持。宣布「調整本行不動產貸款針對性審慎措施」。楊金龍表示,「不影響首購與換屋族」,符合社會期待,既然會推出,那就乾脆現在就推出。 ▲央行總裁楊金龍表示,新規定「不影響首購與換屋族」。(記者戴玉翔攝影) 楊金龍表示,房市是否過熱?如果跟上一波98、99年房價上漲的成長率相比,這一波還算是溫和。那時國泰房價指數17.1%,這一波則是11.2%,所以相較之下較溫和。 บาคาร่า此次決議,「不影響首購與換屋族」,符合社會期待,行政院在11月3日推出健全房市方案,既然會推出,那就乾脆現在就推出,且不溯及既往。 央行表示,修正後的選擇性信用管制,是因全球經濟不確定性仍高,主要經濟體持續維持寬鬆貨幣政策之資金外溢效應,銀行過度集中不動產授信,將影響信用資源配置,不利生產事業實質投資。 銀行購置住宅貸款及建築貸款成長走高,本年10月底銀行不動產貸款占總放款比重為35.9%,接近歷史高點之37.9%。 央行常務理事會決議,為促進金融穩定及健全銀行業務,防範銀行信用資源過度流向不動產貸款,修正「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」,名稱並修正為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,並自12月8日生效。 บาคาร่า一、新增全國公司法人購置住宅貸款限制:第1戶貸款最高貸款成數為6成;第2戶(含)以上貸款,最高貸款成數為5成,均無寬限期。 二、新增全國自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款限制:最高貸款成數為6成,無寬限期。 三、新增借款人購買都市計畫劃定之住宅區及商業區土地貸款限制:應檢附具體興建計畫,最高貸款成數為6.5成,並保留其中1成俟動工興建後始得撥貸。 四、新增餘屋貸款限制:最高貸款成數為5成。 娛樂城 |
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