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壽豐二胎 壽豐房子借款 【銀行特約代書】【金融合作社】房地增貸/降息/代償高利/
2016/06/03 12:26:11瀏覽36|回應0|推薦0

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【問題一】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】 
所謂房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請增貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸或民間,將已經償還的80萬元借貸出來。 

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行或民間申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。

 

民眾如果有申請二胎的需求,可以依照規定,以房屋做為擔保品,向原申請銀行或民間誠信合法二胎業者申請二胎。因為房屋二胎提供了不動產,也就是房屋當作抵押品,所以在辦理信用貸款時,需要的工作證明、財力證明等資料核准,會比申請一般貸款來的容易。申辦二胎房貸時,應檢附文件包括身分證影本、土建物權狀、第一順位房貸近半年繳息狀況,以及收入證明或往來存摺(民間二胎不用這兩種)等文件資料。 



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▲承辦人員的包庇放水,讓保齡球館成為「奪命大違建」。

社會中心/桃園報導

造成6名年輕消防員殉職的桃園新屋保齡球館大火,被檢警查出,球館本身是處長達20年的大違建,明明曾被舉報,卻因為桃園工務局及新屋區公所2名承辦員涉嫌包庇及塗改,遲遲沒有拆除,間接害死6名勇消。檢方傳喚相關人士後,將鄭姓、張姓2名承辦公務員向法院聲押禁見。

害死6名消防員的亞洲保齡球館占地270坪,登記上竟然是住宅,檢調及監察院追查發現,這棟球館是將近20年的既成違建,還違反土地分區使用及營業法規。2014年8間,球館曾被舉報是違建,明明是30天內就應該拆除的等級,公所一名鄭姓承辦人卻昧著良心判定保齡球館是「待判定的違建等級」、「沒有立即拆除必要」

公文傳到上級桃園工務局後,也沒有召開判定會議,一名張姓承辦員甚至塗改文件,將大違建再「降級」改成「非公共空間,拆除需先開會討論」,這一來一往的「放水」又讓違建繼續存在,最終成為火警害死消防員的原因之一。

桃園地檢署29日指揮市調處搜索工務局、新屋區公所等地方,帶回相關的承辦人員,訊後將新屋區公所65歲的鄭姓公務員、桃園工務局41歲的張姓公務員列為被告,且以兩人有串證之虞,向法院聲請羈押禁見。

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( 時事評論國防軍事 )
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