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田中二胎 田中房子借款 【銀行特約代書】【金融合作社】房地增貸/透天.別墅.店面/廖代
2016/06/03 12:20:13瀏覽18|回應0|推薦0

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【問題一】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】 
所謂房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請增貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸或民間,將已經償還的80萬元借貸出來。 

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行或民間申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。

 

民眾如果有申請二胎的需求,可以依照規定,以房屋做為擔保品,向原申請銀行或民間誠信合法二胎業者申請二胎。因為房屋二胎提供了不動產,也就是房屋當作抵押品,所以在辦理信用貸款時,需要的工作證明、財力證明等資料核准,會比申請一般貸款來的容易。申辦二胎房貸時,應檢附文件包括身分證影本、土建物權狀、第一順位房貸近半年繳息狀況,以及收入證明或往來存摺(民間二胎不用這兩種)等文件資料。 



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▲OpenBiome是一個搜集民眾大便,用於醫療的非營利組織。捐便者每捐一次,可獲約1200台幣的酬勞。(圖/翻攝自OpenBiome官網)

國際中心/綜合報導

美國一個非營利組織「OpenBiome」糞便銀行,從2013年開始執行運送糞便的計畫,將蒐集來的糞便用於幫助感染「困難梭菌」的重病患者。捐便的善心人士不僅能夠救人一命,每年更能夠進帳1萬3000美元。

「困難梭菌」(C. difficile)的細菌會引發患者腸胃極度不適,甚至會痛到寸步難行,雖然可以透過抗生素治療,但常常一停藥就復發。隨著醫療的進步,醫療人員可透過從內視鏡、鼻管,或服用膠囊的方式,把捐贈者的糞便導入患者的腸道,進而消滅困難梭菌。

「OpenBiome」自掏腰包購買糞便,據悉,捐贈者每捐一個樣本可獲得40美元(約台幣1200元),若每週捐5天,還能得到額外的50美元「全勤獎金」。若情況允許,捐贈者一週最多可賺250美元(約折合台幣7500元),光是靠大便,一年就可賺進1萬3000美元(約新台幣41萬元)。

不過,並不是每個人都符合捐便資格。OpenBiome共同創辦人、麻省理工學院(MIT)微生物學博士史密斯(Mark Smith)開玩笑的表示:「要成為捐贈者,身體必須非常健康,甚至比進入麻省理工學院還困難。」

據了解,過去2年約有1000人到捐便網站表達捐贈的意願,但只北屯-申請二胎房貸- 北屯有約4%的人通過大規模體檢和糞便測試。史密斯說,大多數的捐贈者每週會去3、4次,每份通常樣本可以幫助3、4名病患。截至目前為止,OpenBiome已經成功將2000份糞便送到全美185間醫院。



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