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| 2015/09/02 20:10:31瀏覽64｜回應0｜推薦0 | |
大家可以利用這兩個網站，EZprice(比價網)與FindPrice(價格網)，先看哪一個商品在哪個商城較便宜，再透過我的網站連結，比較一下，希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。 最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋， 所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬 但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修) 這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去) 房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好 好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%； 所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com 在網路門市看到【鳴嵐】小愛因斯坦─里歐的指揮棒 雙語學習繪本+CD(迪士尼-小愛因斯坦系列)，推薦給大家  商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2818685&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league 商品訊息功能:
商品訊息描述: 小愛因斯坦系列是迪士尼頻道相當受小朋友歡迎的卡通節目，透過唱唱跳跳輕鬆學習到音樂、藝術、科學、動物、自然各方面的知識及團隊合作的精神，是專為學齡前~小學中低年級的小朋友所量身設計的學習性雙語繪本系列 (附雙語學習CD)。 故事總是從小愛因斯坦探險隊的祕密基地開始，跟著里歐、安妮、昆斯與瓊四位主人翁及他們所駕駛的太空船一起出任務冒險，跟著四位小主人翁互動，一起唱歌、跳舞並幫忙解決問題。透過故事裡生動活潑的介紹及有趣的情節，激發小朋友的學習興趣。 最受小朋友歡迎的電視節目主角，出現在小愛因斯坦的書裡，帶領小朋友們，透過與太空船一起進行的冒險故事，學習到團隊合作的重要，以及，各式各樣不同的小知識。 昆斯、里歐、瓊和安妮一起在看一本相簿。仔細看：照片裡的小寶寶是誰呢？沒錯，就是里歐！這是里歐小時候玩的旋轉音樂鈴！這和照片裡的那個玩具一模一樣，可是有東西不見了，你知道是什麼東西不見了嗎？ 本書附錄專業老師錄製之中英雙語學習CD。 作者： Marcy Kelman．Andy Mastrocinque
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