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| 2015/09/01 17:32:48瀏覽57｜回應0｜推薦0 | |
大家可以利用這兩個網站，EZprice(比價網)與FindPrice(價格網)，先看哪一個商品在哪個商城較便宜，再透過我的網站連結，比較一下，希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。 最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋， 所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬 但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修) 這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去) 房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好 好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%； 所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com 在網路門市看到【Zakka Market】熱銷貼紙 韓文妹妹頭生活趣味日記貼紙，推薦給大家  商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1835583&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league 商品訊息功能:
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