美國富人的財富雖然多來自金融資產，但天價住宅也是一筆
很大的財富。美國現在超過 1億美元的豪宅是越來越多，而
這一座豪宅竟然要價 1.9億美元，創下了美國史上價格最高
的記錄。到底什麼樣的房子能值這麼多錢，這套豪宅真有這
公佈記錄，它建築面積1萬3519平方英尺(約合1300平方米)
，有12個臥室和 9個浴室。如果說豪宅的面積不算大的話，
整個財產的占地面積卻很大，共計有50英畝，院子分為兩塊
，一片占地30英畝，另一片20英畝，有草地網球場、花園、
馬車庫、蘋果園、兩所溫室和75英尺長的加溫游泳池。看起
來之所以叫價這麼高，土地的價值占了不少分量。光賣地有
時是賣不了多少錢的，這就要看著地在什麼地方。這處房地
產所處的地方非常好，是屬於海邊房，那地點本身就是財富
這座豪宅建在高出海平面40英尺的島上，整個“農場”
含有兩個小島，海岸線將近 1英里。島上綠樹成蔭、綠草茵
茵，完全就是一個世外桃源。豪宅面對大海從房間裡看海景
那是美的不得了。院子裡有游泳池、網球場、溫室，同時也
有招待客人的小別墅。從外部進入到住宅，需要經過1800英
尺鵝卵石鋪成的汽車道。這座豪宅的外形猶如城堡，共有三
層。屋內的主臥室屬於高挑式設計，從地面到屋頂有12英尺
1898年初建時的原貌，馬車庫仍有鐘樓，車庫有擠奶架。看
起來這座豪宅的主人挺謙虛，這麼好的地方不叫莊園，而稱
之為農場，就像地主住的地方似的。看那加州的安納伯格莊
園，能否賣到 1.9億美元不知道，但現在那名氣有多大，連
中國人都知道了。
當然，擁有這座這座豪宅的主人絕不是等閒之輩，卡內
基鋼鐵公司合夥人勞德・格林威家族最初建下這個農場，後
來木材大王約翰・魯戴31年前買下它。儘管要價最高，但能
否以現在的價格賣出還很難說。以前美國要價最高的豪宅是
1.35億美元，最終還是大殺價後才賣出去。加州拍攝“教父
”電影的那座豪宅，上市時叫價1.15億美元，最後是以9500
美元成交。這座叫價 1.9億美元的豪宅，也許至少要降到
1.15億美元才有可能成交，即使是那樣，也會成為美國歷史
根據房地產經紀人的計算，如果按照 1.9億美元的現價
買下這座豪宅，首期付款 20%就要3800萬美元，其餘使用30
年固定利率抵押貸款，每月需還款68萬7734美元。不過如果
碰上中國哪個財大氣粗的爺們，全部現金一手交錢一手交貨
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