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整理包/電梯補助老宅延壽政策上路 如何申請、關鍵問題一次看

為解決人屋雙老問題,內政部推動「老宅延壽」政策,補助老舊公寓與透天厝修繕,目前全國10場說明會幾乎場場爆滿。究竟何時能申請,是否需100%住戶同意,一樓住戶反對蓋電梯怎麼辦?中央社整理民眾在說明會最關心的提問,以及官員或建築師說明,帶讀者一次了解。Q:我家可以申請嗎?以30年以上合法的4至6層樓高公寓,以及6層樓以下的透天住宅為對象,如請條件如下:1.公寓私人空間限住宅使用,公共空間則須有1/2以上為住宅,且戶籍內至少1人符合「65歲以上長者、中低收入戶、或長照等級第2級以上且是居家無障礙環境改善補助對象」3項條件之一;透天住宅則需全棟作為住宅使用。2.必須修繕室外公共空間,才能加選修繕室內私人空間。3.4種情況不補助:公寓全棟為單一所有權人持有;已申請建照、拆照或地方政府認定須拆除;已報核或已申請進入都更危老程序;申請其他相同補助項目。Q:補助項目與金額?室外公共空間,包含增設電梯、立面修繕(拉皮)、管線更新、屋頂防水隔熱、拆除違建違規物等。室內私人空間,包含無障礙設施設備修繕(如扶手更新或加裝、高低差改善、門扇改善、地面防滑等)、室內管線更新及必要裝修。原則上每項最高補助65%,且都設有最高補助金額上限。Q:一定要100%同意才能申請嗎?如果有管委會,經區分所有權人會議決議通過即可。若無管委會或共有透天,則需全體所有權人100%同意並推派代表人申請。Q:公寓以「一棟」為申請單位,「一棟」如何定義?原則上有單一共同樓梯及出入口就是1棟。Q:違建部分能申請補助?會被強制拆除嗎?老宅延壽計畫只補助合法建築修繕,因此違規的頂樓加蓋、陽台外推、法定空地加蓋等都不予補助;違建或違規物不會因申請而被強制拆除。若民眾願意拆除老舊招牌、突出鐵窗、頂樓加蓋等違規物或違建,政府提供每棟公寓拆除補助最高新台幣40萬元。Q:裝電梯要多少錢,一樓不同意怎麼辦?裝軌道式升降椅是否有補助?建築師粗估電梯造價約新台幣700萬元(受建築結構、電梯類型等影響),以政府最高補助裝設電梯400萬元上限來說,住戶需自籌約300萬元。增設電梯僅需1/2以上所有權人同意即可變更使用執照,但出資比率仍需住戶共識。地方政府將委託成立「老宅延壽專業團隊」協助協調,實務經驗可透過「裝設電梯可增加建物產權」或「協助一樓修繕或拆除」等方式與一樓住戶協調。此外,老宅延壽計畫僅補助「增設電梯」,因此舊電梯換新,或增設爬梯機、軌道式升降椅都沒有補助。Q:何時能申請?有名額或時間限制嗎?預計在近期行政院核定老宅延壽計畫且內政部發布修繕補助辦法後1個月內,受理民眾申請。有名額與時間限制,因老宅延壽計畫特別預算為50億元,將在預算額度內受理,申請期限至2027年12月31日。不過政府正規劃將老宅延壽計畫納入危老條例,未來有機會成為常態化政策。Q:若計畫申請該怎麼做?地方政府將委託成立「老宅延壽專業團隊」,協助民眾評估諮詢及申請等,若有疑問都可洽詢專業團隊協助。主要流程包括:1.幫建物進行耐震評估(健檢),評估結果不會作為老宅延壽補助與否的依據;若先前已做過耐震評估,不用再做。2.整合住戶意願,並請建築師或「老宅延壽專業團隊」到場評估。3.向地方政府檢具計畫書申請,審查核准後施工,以1年完工為原則。Q:是否一定要找建築師或專業團隊評估,可否找裝修師傅看即可?因修繕可能涉及使用執照變更與結構安全,建議洽詢專業技師或建築師。Q:何時能領到錢?內政部建議地方政府分2期撥付補助款,核准計畫後先撥30%,完工後再撥70%,實際以地方政府作業為準。若有其他疑問,可撥打中央諮詢專線02-7701-9919,或上都市更新入口網站的老宅延壽專區(https://twur.nlma.gov.tw/zh/theme/main/69)查詢。

自煮真比外食省?內行人搖頭曝真相:沒省多少還不一定健康

一名女網友在Dcard發文提問,在物價上漲的時代,自己煮食是否比買便當省錢,表示除了油、鹽、糖可以在量販店買,不計算時間成本的話,其它食材若到市場採購會否較省。貼文下方不少人認為還是自己煮比較好,「絕對還是有省,那些說沒省的應該都是在超商大賣場買菜吧,去菜市場一定省」、「自己煮還是會比較省,而且比較健康」、「可以,有辦法一個禮拜吃不到1000(元),但要長期煮才有感」、「我覺得一個人的話大概比買便當省一點而已,甚至同價,但吃得更多更好更健康」、「我同學跟他妹就是自己煮,一個月伙食兩個人才花了3000左右」。也有苦主搖頭曝缺點,「一個人會有一點不太好煮,都煮一點點,時間會拉得很長,剩一點點錢,最後就會覺得我還不如買個便當」、「妳的電、水、瓦斯都是成本,只是沒有算進去而已,基本上都是差不多的價錢」、「會(省錢),但就會很累」、「我一個人住,感覺自己煮比較吃得飽,跟外面相比少油少鹽比較健康,但缺點是比較難吃」。還有人透露,自己曾經實驗過自煮與外食差異,吃便當一個月只要6000,自煮大約4000至5000,雖然有省但更多是浪費時間和體力精神,還不一定比吃便當更營養均衡。因此他認為,只要是煮小份量,那只會浪費錢又浪費時間,還不一定健康。

國安基金宣布停止護盤 去年護盤台股帳面獲利64億元

國家金融安定基金(國安基金)12日召開去年第4季例行委員會議,並公布114年度財務報告。會中決議,考量執行任務至今已發揮穩定市場及激勵投資信心成效,股市交易活絡有序,因此決議停止執行安定市場任務,回歸證券交易市場機制,正式結束為期279天、史上護盤最長的一次任務。國安基金晚間發布新聞稿指出,自2025年4月9日起執行安定任務迄今,已發揮穩定市場及激勵投資信心成效,股市交易活絡有序,已無「國家金融安定基金設置及管理條例」第8條之「國內、外重大事件、國際資金大幅移動,顯著影響民眾信心,致資本市場及其他金融市場有失序或有損及國家安定之虞」情形。經委員會共識決議,本基金自即日起停止執行安定市場任務,回歸證券交易市場機制。本基金幕僚單位仍將持續關注國內外政經情勢變動影響情形,必要時得隨時召開會議討論是否授權執行安定市場任務。另外,國安基金12日也公布114年度最新財務報告,截至去年12月底,國安基金自2025年4月9日進場以來,累計共投入122.49億元資金,換句話說,第四季國安基金並沒有再投入;累計帳面未實現利益約64.39億元,相較於第三季底,帳面獲利仍增加逾27億元。
( 休閒生活|美食 )
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引用
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