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| 2026/02/12 13:13:22瀏覽14｜回應0｜推薦0 | |
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還有更多藏在巷弄裡的散步、在葡式甜點之間的微笑瞬間，就在我們的文章裡慢慢記錄。 買房意願再下探！專家直言「敢買的早就進場」：不敢買的永遠空手等下跌 國泰金控發布2026年元月國民經濟信心調查，民眾買房意願指數為-42.2，較2025年12月下滑，賣房意願指數微幅回升至-33.5。調查結果顯示，民眾賣房意意願升而買房意願降，大致符合此前預期；當房市止穩時易誘發賣屋意願，可是目前多數買家都是想撿便宜並不願追高，再加上近期市場恐慌情緒漸淡、價格並未大幅下殺，可能讓部份潛在買家感到失望。當房市持續位於盤整階段，房價時漲時跌，買房意願有起有落自是正常現象。人性是矛盾的。如果問10個買家，哪時會想買房？應該至少有一半的買家說房價大跌後才考慮。但這種說法，極大機率是口嫌體正直。觀察全台買賣移轉棟數和預售屋成交件數歷史數據，都同步指出「追漲不追跌」才是真實情況；漲的時候怕買不到拚命追，交易量通常會放大，房價盤整或下跌的時候往往縮手不敢買，交易量急縮。價格不漲，就沒什麼人要進場玩。總而言之，敢買的就是敢買，不敢買的永遠空手等下跌。◎本文獲何世昌的房產知識Buffet+授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞10億身家富豪滿街跑！專家指「錢潤國外」成趨勢：74%皆配置海外不動產買房意願再下探！專家直言「敢買的早就進場」：不敢買的永遠空手等下跌人口老化、外籍移工支撐起房價？專家揭數據打臉：買房仍是少數交屋入住工地...買預售被吃豆腐？內行提醒「尾款別太早交」：1文件別亂簽28歲少年股神房貸＋信貸ALLIN正二！3萬3高點賣出獲利逾4千萬預售屋買賣移轉房產新訊沒房就不配有妻兒？「五子登科」老派思維遭網諷：有銀子不要、卻要房貸區域觀測站北市「南京龍江公辦都更案」投34.06億花敬群：今年估再推8案招商房產新訊沒買房也沒買股白忙1年？全台第4季止跌反彈何世昌：央行鬆綁機率微乎其微何世昌現職馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。學歷淡江大學中文系世新大學中文研究所經歷中研院士曾永義教授助理高雄特派記者住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長←上一篇全台最貴都更案藍圖浮現…未來豪宅總價值挑戰300億下一篇→京都蛋黃區29坪土地開價2400萬！網驚「竟比新北便宜」：曾經天皇居住地WSJ：台積電加碼投資促使美台關係回暖 現在台灣敢於寄望川普當靠山 華爾街日報（WSJ）29日報導，隨著川普上任大打「美國優先」政策，加上撤回對烏克蘭的支持及先前對台灣的負面評價，不少人憂心台灣會失去美國這個關鍵盟友。不過，在台積電宣布擴大對美國投資後，美台關係回暖，加上華府近期加大對中國大陸的施壓，讓台北對美方支持力度燃起新希望，越來越有信心擁有川普作為靠山。報導指出，川普第二任初期將關注焦點放在歐洲和中東，對中國與台灣的態度僅透露些許端倪。隨後，在台積電董事長魏哲家3月初訪美並敲定擴大對美國投資後，美方對台灣立場開始出現轉變。近期，美國針對中國技術限制升級，並在涉台公開聲明措辭轉趨強硬，這勢必激怒北京。與此同時，美軍教官與台灣部隊持續低調合作，白宮與國務院官員頻向台北釋出保證。華盛頓郵報29日報導五角大廈內部文件稱，美國已重新調整軍事戰略，將嚇阻中國奪取台灣與強化美國本土防衛列為最優先目標；還有台灣副防長柏鴻輝近日則赴美出席F-16V交機儀式，象徵軍事合作持續深化。不過，儘管雙邊互動升溫，部分觀察人士仍憂心，美中之間可能出現某種「大交易」，其中包括美方承諾不再干涉台灣問題。外界關注的核心問題在於，烏克蘭究竟是台灣的前車之鑑，還是川普縮減對烏克蘭的支持、將更多關注和軍事資源轉向台灣？華爾街日報描述，親中派近來開始引用「今日烏克蘭、明日台灣」，主張川普放棄烏克蘭預示台灣也會成為棄子。相反地，川普陣營越來越常談到，若縮減對烏克蘭援助，將可轉向加強對台軍事支援，包含軍售與訓練。美國國防部長赫塞斯（PeteHegseth）28日訪問菲律賓期間表示：「川普政府真正會做的，就是兌現承諾、重新調整重心，把注意力前所未有地轉向這個地區。」美國國務卿魯比歐（MarcoRubio）3月接受電台訪問時也重申川普政府的立場：「我們認為不應以武力、脅迫或任何強迫手段改變台灣的現狀。這一直是川普總統的政策，也將持續是他的政策。」台灣軍事智庫「國防安全研究院」助理研究員鍾志東（WilliamChung）指出，台積電對美國投資案在一定程度上回應了川普先前對台最強烈的批評，讓美台關係重回正軌。「台灣對美國來說，是抗衡中國的關鍵戰略據點，但同時也可能成為美國為了與中國互動所願意放棄的戰略負擔，」鍾志東表示，「台灣的重要性取決於美中關係的走向，當美中關係惡化時，美國就越可能介入台海安全事務，反之亦然。」【緬甸8.2強震熱話題】▪緬甸強震波及「KK園區」？他揭當地災況受困豬仔絕望訊息曝光▪緬甸強震為何1千公里遠的泰國曼谷高樓倒？地震專家直指關鍵是它▪全網封口令！緬甸強震震倒泰中合資高樓環時前總編發文也遭下架▪曼谷地標震歪了？泰最高飯店竟成「比薩斜塔」白玉酒店急發聲▪曼谷倒塌大樓發現15人生命跡象！深埋數公尺「救援難度極高」▪整理包／緬甸強震高樓毀一片！災情擴大、泰緬旅遊影響一次看柯文哲腰痛到受不了…明天開刀手術？ 北所：無法證實 衛生福利部台北醫院今天說，近日網路及媒體流傳前台北市長柯文哲使用止痛藥過量導致腎水腫及腎衰竭訊息，與事實不符；至於柯文哲是否明天手術，北所表示，無法證實。羈押中的柯文哲涉京華城案、政治獻金案等遭起訴，柯文哲妻子陳佩琪3月30日透過社群網站臉書（Facebook）表示，柯文哲指腰痛到受不了，不知原因，只得吃Tramadol2＃QID，已達成人1天最高劑量。台北醫院表示，柯文哲3月25日接受體外震波碎石手術，醫療團隊依專業開立Tramadol止痛藥，醫囑上註明為1日4次、每次1顆，並於看診時明確指導病人僅需在疼痛時服用。藥物由北所人員保管，由所方依醫囑眼同服藥，病人無法自行取藥。台北醫院說，柯文哲術後當晚及睡前服用止痛藥，26日早、中、晚、睡前服用，27日中午服用後未再服用，28日柯文哲回診檢查，告知醫師疼痛、血尿改善；當天抽血檢查腎功能正常，關於服用止痛藥過量或服用止痛藥導致腎水腫及腎衰竭說法與事實不符。至於媒體報導，柯文哲明天開刀手術，北所副所長陳啟森說：「無法證實」。 |
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