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珠江時報訊(記者/楊漢坤)禪城區拆遷(征收)安置房建設工程項目環境影響報告表昨日起進行受理公示,根據報告,該項目將在禪城區奇槎片區建設,將建300多套安置房用於安置魁奇路東延線二期、地鐵2號線、槎灣路等工程的拆遷戶。項目計劃今年5月動工,明年11月竣工。
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記者留意到,該項目計容建築面積44566.4平方米,其中住宅
根據項目環境影響報告,該項目用地功能定位為居住用地,可兼容商業商務用地,總用地面積為11778.76平方米,凈用地面積11778.76平方米,總建築面積65165.03平方米,項目容積率為3.8,綠化率為28%,建築密度為30%。項目總投資約26811萬元,項目主要建成3棟29~30層的商住樓(2棟29層、1棟30層)及1層的商業裙樓和1層地下室。
據瞭解,“禪城區拆遷(征收)安置房建設工程項目”位於禪城區奇槎片區、魁奇路北側,項目原用地為村農業用地(禽蛋場)。目前,項目所在地的農用地土地征收及拆遷工作已經完成,而項目北側的舊廠房已基本關停,並逐漸拆除已完成整治工作的企業搬遷後的空置廠房。
41904.51平方米,商業2661.89平方米,而商業分佈在項目商業裙樓,主要為普通商鋪,主要經營日用百貨零售、專賣店、書店及相關配套商業,沒有餐飲。項目地下將建設一層,地下建築面積17082.5平方米,主要為地下停車場,局部為設備用房。項目停車位為509個,其中地上停車位為49個,地下為460個。
禪城區住房保障中心相關科室一名負責人介紹,禪城區拆遷(征收)安置房建設工程項目主要是作為禪城區拆遷(征收)安置點,該項目設計總套數為339套,目前主要是用於魁奇路東延線二期奇槎片區、槎灣路、地鐵2號線變電站和濕地公園等工程項目的拆遷戶的安置。目前該項目正在環評、立項階段,預計最快將於今年5月份動工,最快將於2016年11月竣工。項目的建成將對改善城市原居民的居住條件、促進社會和諧穩定具有重要意義。
內容來自sina新聞
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/08435987020789973831059.shtml
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