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2016/09/07 08:39:35瀏覽11|回應0|推薦0 | |
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全省農地建地個人貸款, 公司信貸五千萬7天速撥 (三5) 業主施工引爭議 據悉,北京裕順通房地產開發有限公司與5位業主的矛盾由來已久,2011年,雙方就該別墅"一地兩證"的風波引起瞭京城眾多媒體的高度關註。 現場 信用卡借錢 記者近期在項目調查發現,在別墅區兩幢別墅的空地上,幾名工人開始另起一座新的建築,該建築的水泥地基已經打好,幾個工人正在搭建腳手架,地上堆滿瞭沙石和鋼筋。在該別墅區另一處別墅處,一幢新的建築框架已經拔地而起,雖然沒有看到工人施工,但從框架上看,新擴建的建築已經與原別墅等高。 而根據北京裕順通房地產開發有限公司提供的資料顯示,2011年3月7日,北京市第一中級法院分別出具(2011)一中執異字第230號、第231號執行裁定書,稱原開發商的兩個債權人將全部債權轉讓給裕順通公司,故將調解書執行程序中的申請執行人全部變更為裕順通公司。隨後的8月9日,裕順通公司直接取得順義區國土資源局頒發的《國有土地使用證》,成為坐落於順義區後沙峪鎮白辛莊柏聯國際商住別墅城的土地使用權人,使用權面積370009.73平方米。北京裕順通房地產開發有限公司黃經理表示,"我們當時是拿到瞭一張幹幹凈凈的土地證,後來發現五位業主也都說有證,我們也很驚訝。隨後我們向政府部門提起行政復議等方式解決'一地兩證'問題,但是一直沒有好的辦法,所以才呼籲業主不能私搭亂建,等待相關部門的處理。" >>【報名點擊】春季熱盤樂居帶您免費看,京城剛需盤一網打盡! 雙方爭議的地塊位於北京市順義區後沙峪鎮西白辛莊。與周邊的優山美地等其他高端別墅相比,五幢別墅孤零零的顯得格外紮眼。 對此,5幢別墅業主的代表徐女士並不認同。"房子是我們合法取得的,我們有合法的土地證、房產證,開發商多次阻止我們入住,導致我們有傢難回。"徐女士表示,"由於之前房子後面遊泳池、陽臺等變化調整,我們是在容積率不變的前提下合理裝修,不存在所謂私自加建問題,即使有異議,相關裁決也應由住建委、規劃委等相關部門論定,開發商無權派人阻撓我們。" 房地產律師秦兵告訴記者,我國城鄉規劃法規定,不論進行房地產開發還是在驗收合格後的項目基礎上再次施工,都需要有規劃部門下發的建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證,此後還要到建設部門辦理建築施工許可證,三證齊全才能認定施工合法。
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