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| 2016/09/05 22:37:09瀏覽10｜回應0｜推薦0 | |
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內容來自sina新聞 2015房貸利率最低銀行萬科首季凈利同比降超五成 ??北京商報訊（記者 錢瑜 阿茹汗）萬科昨日發佈瞭一季度業績預告，該公司歸屬於上市公司股東的凈利潤比上年同期下降54%-61%，盈利在6億-7億元之間，而2014年一季度的盈利額為15億元。 ??對於凈利潤的腰斬，萬科在其公告中表示，一季度業績同比下降的主要原因為上年同期結算中高毛利項目多、投資收益高。萬科進而稱，房地產結算具有季節性規律，一季度竣工及結算量占全優利貸年總量的比例往往較低，淡季利潤容易受到結算項目城市分佈、產品類型等偶然性因素影響。 ??雖然萬科為一季度凈利潤的下滑做出瞭結算產品結構不同的解釋，但是萬科此前公佈的2014年財報顯示，萬科去年的營業收入和凈利潤隻同比增長瞭8.1%和4.2%，與2013年時31.3%和20.5%的增幅相比出現明顯回落。在業內人士看來，龍頭房企萬科凈利潤增幅的下滑意味著房企的微利時代已經到來，萬科的年內銷售壓力、產品結構調整壓力也將隨之增大。雖然在2014年業績會上萬科並沒有承認2015年200億元凈利潤的目標，但是市場消息稱，萬科已從縮減成本上開始著手提升利潤。
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